• 古家付き土地
土地面積
304.01 m2
(約91.96坪)※公簿
建ぺい率
80 %
容積率
400 %

土地

  • 古家付き土地
3億円

東区北七条東4丁目土地

土地

お気に入り 1

◆建築条件付き土地ではありません ◆敷地面積:304.01u(91.96坪)

北海道札幌市東区北七条東4丁目

土地面積304.01m2(約91.96坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率400%

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 商業地域
    商業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 商業地域
    商業地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|本下水|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|商業地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ダブルアクセス可能
    −地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分
    −JR函館本線「札幌」駅 徒歩10分

    ◆前面道路幅員:北西側 公道9.0m
    ◆商業地域
    ◆建ぺい率:80% 容積率:400%
    ◆間口:約8.8m
    ◆生活利便良好

    〜life information〜
    ・セブンイレブン札幌北8条東5丁目店:約140m
    ・サツドラ北8条店:約150m
    ・ジェイ・アール生鮮市場北10条店:約430m
    ・サッポロファクトリー:約810m
    ・DCM光星店:約340m・カレス記念病院:約280m
    ・札幌中央郵便局:約530m
    ・北光小学校:約860m
    ・美香保中学校:約1520m
    ・中央中学校:約600m

    ※本地は美香保中学校と中央中学校と選択できる指定変更区域です。

    担当からのひとこと

    このたび、東区北七条東4丁目の土地を販売することになりました。

    本物件は、建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて
    建築することができます。
    北西向きで、前面道路は公道幅員9.0mでございます。

    地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩8分、
    JR函館本線「札幌」駅徒歩10分に位置し、
    徒歩10分圏内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア、病院やホームセンター等があり
    交通の利便も、生活の利便も良好な立地です。


    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は
    担当者までお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    フリーコール 0120-335-160
    札幌市の土地
    札幌市の戸建
    札幌市のマンション
    札幌市の事業用・投資用不動産のことなら、
    担当「山川」までお問い合わせください。

    -*∴*-ご自宅の『売却』を検討中のお客様へ-*∴*-
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    -*∴*-不動産の『購入』を検討中のお客様へ-*∴*-
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    写真では判断できない部分もありますので
    現地をご覧頂くことで周辺環境をご確認ください。
    物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きますので
    お気軽にお問い合わせください。

    ・セブンイレブン札幌北8条東5丁目店 徒歩2分(約140m)
    ・ジェイ・アール生鮮市場北10条店 徒歩6分(約430m)
    ・サツドラ北8条店 徒歩2分(約150m)
    ・北光小学校 徒歩11分(約860m)
    ・美香保中学校 徒歩19分(約1520m)

    物件詳細

    物件名 東区北七条東4丁目土地
    物件番号 95411083
    所在地 北海道札幌市東区北七条東4丁目
    価格
    3億円
    交通 札幌市営南北線さっぽろ」駅徒歩8 分
    札幌市営東豊線さっぽろ」駅徒歩8 分
    函館本線札幌」駅徒歩10 分
    土地面積 304.01m2(約91.96坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北西9m(公道)接面8.8m
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域
    地域・地区 60m高度地区/宅地造成等工事規制区域/集合型居住系誘導区域/景観計画区域/準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・【その他法令上の制限】指定景観重要建造物等近接敷地/業務系市街地
    • ・前面道路には都市ガス管がありますが、引込は買主負担です。

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。