土地面積
165.18 m2
(約49.96坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

3,500万円

東区北二十四条東16丁目土地

土地

◆地下鉄東豊線「元町」駅徒歩2分 ◆敷地面積165.18u(49.96坪) ◆南向き

北海道札幌市東区北二十四条東16丁目

土地面積165.18m2(約49.96坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 更地
    更地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 更地
  • 建築条件なし
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ◇地下鉄東豊線「元町」駅徒歩2分
    ◇敷地面積165.18u(49.96坪)
    ◇南向き
    ◇南側公道幅員約7.2m
    ◇間口約8.4m
    ◇第二種中高層住居専用地域
    ◇建ぺい率:60% 容積率:200%
    ◇生活利便性良好【周辺環境】
    ■セブンイレブン北24条通り店    約240m徒歩3分
    ■マックスバリュ北26条店      約440m徒歩6分
    ■ツルハドラッグ北26条店      約520m徒歩7分
    ■深澤青果元町店          約180m徒歩3分
    ■札幌東郵便局           約300m徒歩4分

    ・札幌市立元町小学校        約120m徒歩2分
    ・札幌市立元町中学校        約1060m約14分

    担当からのひとこと

    この度はご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    今回、「東区北二十四条東16丁目」にて「土地」を販売させていただくことになりました。
    本物件は、地下鉄東豊線「元町」駅徒歩2分の位置にある土地です。
    敷地面積は165.18u(49.96坪)です。
    道路幅員約7.2mの公道に、南側で約8.4m接道しております。
    用途地域は第二種中高層住宅専用地域で、建ぺい率:60%、容積率:200%です。
    建築条件付きの土地ではないため、お好きなハウスメーカー様で建築することができます。
    「元町」駅までの距離も徒歩2分と近く、地下鉄乗車で「さっぽろ」駅まで4駅(約8分)で行くことができる立地環境です。

    上記内容だけではなく、本物件から、歩いて5分圏内に、小学校、コンビニ、青果店、郵便局、公園があり、生活利便性も良好と捉えております。
    地下鉄「元町」駅だけではなく、小学校の徒歩2分の位置にあるため、お子様の通学にもご安心いただけます。
    日々の食料品等のお買い物にも便利な位置にございます。

    まずは、現地をご覧いただくことで本物件やエリアへの魅力も感じていただけると思います。
    ぜひ一度、現地をご覧いただきたく思います。
    お問い合わせをお待ちしております。

    ・元町小学校 徒歩2分(約120m)
    ・元町中学校 徒歩14分(約1060m)
    ・セブンイレブン北24条通り店 徒歩3分(約240m)
    ・マックスバリュ北26条店 徒歩6分(約440m)
    ・青空公園 徒歩3分(約170m)

    物件詳細

    物件名 東区北二十四条東16丁目土地
    物件番号 95411089
    所在地 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目
    価格
    3,500万円
    交通 札幌市営東豊線元町」駅徒歩2 分
    土地面積 165.18m2(約49.96坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南7.2m(公道)接面8.4m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 高度地区/33m高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域
    引渡時期 相談
    現況 更地
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・現況工作物等あり。更地渡し。
    • ・集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域、居住系市街地
    • ・前面道路に上下水管あり。引き込む際には別途費用が発生します。(買主負担)

    この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。