物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積：126.00㎡（38.11坪）
■第二種住居地域
■建ぺい率：60％
■容積率：200％
■建築条件付き土地ではありません
■前面道路幅員：東側公道14.0ｍ
■すずかけ公園約360ｍ（徒歩5分）
■生活利便性良好
◎周辺環境◎
・セイコーマートおしだ店：約470ｍ徒歩6分
・マックスバリュ光星店：約510ｍ徒歩7分
・セレスタ札幌：約560ｍ徒歩7分
・アリオ札幌：約720ｍ徒歩9分
・すずかけ公園：約360ｍ徒歩5分
・ツルハドラッグ北12条店：約450ｍ徒歩6分
・苗穂小学校：約590ｍ徒歩8分
・明園中学校：約1490ｍ徒歩19分
担当からのひとこと
この度、東区北十二条東１０丁目の土地を販売することとなりました。
地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩4分の交通アクセス良好な立地です。
本物件は建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて建築することができます。
敷地面積は126.00㎡（38.11坪）、前面道路幅員は東側公道14.0ｍです。
地下鉄駅、スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、小学校が徒歩10分圏内にあり
交通利便も生活の利便も良好な為、子育て世帯の方にもおすすめの物件です。
詳細につきましては、物件担当の「山川」までお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セイコーマートおしだ店 徒歩6分（約470m）
・マックスバリュ光星店 徒歩7分（約510m）
・アリオ札幌 徒歩9分（約720m）
・すずかけ公園 徒歩5分（約360m）
・苗穂小学校 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 東区北十二条東１０丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411070 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北十二条東１０丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「東区役所前」駅徒歩4 分 |
| 土地面積 | 126.00m2(約38.11坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東14m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | ４５ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、１号市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
