• 古家付き土地
土地面積
88.17 m2
(約26.67坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
160 %

土地

  • 古家付き土地
690万円

白石区菊水元町2条1丁目土地

土地

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◆建築条件付き土地ではありません ◆敷地面積:88.17u(26.67坪)

北海道札幌市白石区菊水元町二条1丁目

土地面積88.17m2(約26.67坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率:前面道路幅員による制限数値です

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆現況:建物有(但し解体更地渡し)
    ◆第一種住居地域
    ◆建ぺい率:60% 容積率:160%
    ◆間口:約7.0m
    ◆前面道路幅員:南西側公道4.0m
    ◆生活利便良好

    〜Life information〜
     ・菊水元町川岸公園 約80m
     ・ツルハドラッグ菊水元町店 約180m
     ・セブンイレブン札幌菊水元町2条店 約230m
     ・ラッキー菊水元町店 約400m
     ・菊水小学校 約390m
     ・米里中学校 約1780m

    担当からのひとこと

    白石区菊水元町2条1丁目の土地を販売することになりました。
    本物件は、建築条件付き土地ではありませんので、お好みのハウスメーカーで新築が可能です。
    現況は建物がありますが、解体更地渡しとなります。
    敷地面積が88.17u(26.67坪)あります。
    徒歩5分圏内に、公園・ドラッグストア・コンビニ・スーパー・小学校があり
    閑静な住宅街ながらも、生活利便良好な立地です。

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      物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は
    担当者までお気軽にお問い合わせください。

    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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    フリーコール 0120-994-225
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    担当「渡部」までお問い合わせください。

    -*∴*-ご自宅の『売却』を検討中のお客様へ-*∴*-
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    -*∴*-不動産の『購入』を検討中のお客様へ-*∴*-
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    写真では判断できない部分を、現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただけます。
    また、担当より購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    ご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

    ・菊水元町川岸公園 徒歩1分(約80m)
    ・セブンイレブン札幌菊水元町2条店 徒歩3分(約230m)
    ・ラッキー菊水元町店 徒歩5分(約400m)
    ・菊水小学校 徒歩5分(約390m)

    物件詳細

    物件名 白石区菊水元町2条1丁目土地
    物件番号 95461035
    所在地 北海道札幌市白石区菊水元町二条1丁目
    価格
    690万円
    交通 札幌市営東西線菊水」駅バス20 分「菊水元町2条2丁目」バス停徒歩3 分
    土地面積 88.17m2(約26.67坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南西4m(公道)接面7m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※容積率:前面道路幅員による制限数値です
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 33m高度地区、駐車・駐輪附置義務対象区域(周辺地区)、宅地造成等工事規制区域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)、
    • ・バス所要時間調査日:2025年8月22日

    この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。