■土地面積：59.42坪 ■間口：約12.7ｍ ■道路幅員：約6.5ｍ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
建物プラン例有り 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
建物プラン例有り -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：196.44㎡（59.42坪）
■間口：約12.7ｍ
■道路幅員：約6.5ｍ
■名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩25分
■接道方向：北西向き
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建蔽率：40％ ■容積率：80％
～ライフインフォメーション～
・名古屋市立志段味西小学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
・名古屋市立吉根中学校まで約1400ｍ（徒歩18分）
・セブンイレブン名古屋花咲台１丁目店まで約1100ｍ（徒歩14分）
・ロピア守山店まで約900ｍ（徒歩12分）
・イオン守山店まで約1200ｍ（徒歩15分）
・Ｖｄｒｕｇ守山吉根店まで約950ｍ（徒歩12分）
・長廻間緑地まで約230ｍ（徒歩3分）
・小幡緑地まで約1200ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当：勝川までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
フリーコール：0120-127-334
周辺環境
・名古屋市立志段味西小学校 徒歩22分（約1700m）
・名古屋市立吉根中学校 徒歩18分（約1400m）
・ロピア守山店 徒歩12分（約900m）
・Ｖｄｒｕｇ守山吉根店 徒歩12分（約950m）
・長廻間緑地 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 守山区百合が丘土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 967C1006 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区百合が丘 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 都営三田線名鉄瀬戸線「「印場目黒」駅徒歩25 分 |
| 土地面積 | 196.44m2(約59.42坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.5m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
