■土地面積：125.44㎡（37.94坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：125.44㎡（37.94坪）
■整形地
■二方道路
■南東公道幅員：約6.0ｍ 接面：約8.4ｍ
南西公道幅員：約4.0ｍ 接面：約9.9ｍ
■建物有
【ライフインフォメーション】
・苗代小学校まで約70ｍ/徒歩1分
・守山東中学校まで約1210ｍ/徒歩16分
・ザ・ビッグエクスプレス花ノ木店まで約570ｍ/徒歩8分
・ファミリーマート守山苗代店まで約380ｍ/徒歩5分
・小幡ちよだ公園まで約870ｍ/徒歩11分
担当からのひとこと
この度はご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩11分とアクセス良好です。
徒歩10分圏内に小学校、スーパー、コンビニなどがあり子育て世帯にも優しいエリアです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご予約はフリーコール ０１２０－１２７－３３４
担当：山本までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
尚、毎週火曜日・水曜日は弊社定休日となりますので、その期間にお問合せを頂いた場合は、返答が木曜日以降になりますので予めご了承下さい。
周辺環境
・苗代小学校 徒歩1分（約70m）
・守山東中学校 徒歩16分（約1210m）
・ザ・ビッグエクスプレス花ノ木店 徒歩8分（約570m）
・ファミリーマート守山苗代店 徒歩5分（約380m）
・苗代公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 守山区苗代一丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 967C1001 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区苗代１丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩11 分 地下鉄名城線「砂田橋」駅バス23 分「小幡苗代」バス停徒歩4 分 地下鉄東山線「池下」駅バス40 分「小幡苗代」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 125.44m2(約37.94坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東6m(公道)接面8.4m／南西4m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域／３１ｍ高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域内 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
