◆建築条件付き土地ではありません◆地下鉄南北・東豊線「さっぽろ」駅徒歩8分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
トリプルアクセス可～アクセス良好～
―地下鉄南北・東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩8分
―JR函館本線「札幌」駅まで徒歩11分
■土地面積：110.51㎡（33.42坪）
■整形地 ■北西向き
■土地間口：約10.3ｍ
■商業地域
■建ぺい率：80％ 容積率：240％
※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
■建築条件付き土地ではありません
■生活利便性良好エリア
～周辺環境～
・セイコーマート デ・アウネさっぽろ店：約90ｍ
・まいばすけっと北6条東5丁目店：約320ｍ
・新生公園：約490ｍ
・北光小学校：約1000ｍ
・美香保中学校：約1590ｍ
担当からのひとこと
この度、東区北七条東4丁目の土地を販売することとなりました。
土地面積110.51㎡（33.42坪）、北西向きの整形地です。
地下鉄南北・東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩8分、
または、JR函館本線「札幌」駅まで徒歩11分と交通アクセス良好な立地です。
スーパー、コンビニ、公園は徒歩10分圏内と、生活利便性に恵まれた地域の物件です。
建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて
ご自宅を建築できます。
詳細は、担当の山川まで、お問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セイコーマート デ・アウネさっぽろ店 徒歩2分（約90m）
・まいばすけっと北６条東５丁目店 徒歩4分（約320m）
・北光小学校 徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン札幌北８条東５丁目店 徒歩4分（約260m）
・新生公園 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 東区北七条東４丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411006 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北七条東４丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「さっぽろ」駅徒歩8 分 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅徒歩8 分 函館本線「札幌」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 110.51m2(約33.42坪)※公簿／セットバック:6.57m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／６０ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住系誘導区域、都市機能誘導区域（地域） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
