◇土地面積197.35㎡(約59.69坪)◇二方向に接道◇南西側間口14.2ｍ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆新さっぽろ駅徒歩22分
◆敷地面積：197.35㎡(約59.69坪)
◆二方向に接道
南西側公道幅員8.0ｍ／北東側公道幅員25.0ｍ
◆間口：南西側約14.2ｍ、北東側約13.9ｍ
◆一種住居地域
◆建ぺい率70％、容積率200％
◆生活利便性良好
◆建築条件なし
◆現況渡し
～ライフインフォメーション～
ツルハドラッグ 厚別東2条店 徒歩15分
札幌市立小野幌小学校 徒歩10分
札幌市立厚別中学校 徒歩8分
セイコーマート厚別東店 徒歩7分
ホクノースーパー厚別東２号店 徒歩6分
厚別東かっこう公園 徒歩2分
担当からのひとこと
札幌市厚別区厚別東2条5丁目の土地を販売することになりました。
二方向に接道しており、南西側公道幅員8.0ｍ／北東側公道幅員25.0ｍでございます。
間口は、南西側約14.2ｍ、北東側約13.9ｍでございます。
JR千歳線「新札幌」駅 徒歩22分に位置しており周辺には買い物施設も
充実しており生活利便性良好でございます。
詳細は、担当の冨田（とみた）までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
・札幌市立小野幌小学校 徒歩10分（約750m）
・札幌市立厚別中学校 徒歩8分（約630m）
・セイコーマート厚別東店 徒歩7分（約530m）
・ホクノースーパー厚別東２号店 徒歩6分（約430m）
・厚別東かっこう公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 厚別区厚別東２条５丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96431017 |
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別東二条５丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅徒歩22 分 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅バス13 分「厚別東２条６丁目」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 197.35m2(約59.69坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東25m(公道)接面13.9m／南西8m(公道)接面14.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １８ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
