• 古家付き土地
土地面積
292.98 m2
(約88.62坪)※公簿
建ぺい率
40 %
容積率
80 %

土地

  • 古家付き土地
1,990万円

厚別区もみじ台西5丁目土地

土地

お気に入り 6

◎土地面積:292.98u(88.62坪)

北海道札幌市厚別区もみじ台西5丁目

土地面積292.98m2(約88.62坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80% ※容積率:専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は60%(戸建住環境保全地区による)

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|本下水|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ◎土地面積:292.98u(88.62坪)
    ◆現況:建物あり。解体更地渡し相談可
    ◆前面公道幅員:約8.0m
    ◆北西向き
    ◆第一種低層住居専用地域
    ◆建ぺい率:40% 容積率:80%
    ◆閑静な住宅街
    ◆建築条件付き土地ではありません

    【周辺環境】
    ・札幌協働保育園 約300m
    ・北邦学園いちい幼稚園 約310m
    ・札幌みづほ幼稚園 約1040m
    ・もみじの森小学校 約330m
    ・もみじ台中学校 約1240m
    ・熊の沢公園 約130m
    ・勤医協もみじ台内科診療所 約360m
    ・札幌市もみじ台児童会館 約360m
    ・札幌もみじ台西郵便局 約400m
    ・もみじ台まちづくりセンター 約500m

    ・セリアホクノーもみじ台店 約550m
    ・サンドラッグもみじ台店 約560m
    ・ホクノースーパー中央店 約610m
    ・サツドラ虹ヶ丘店 約1190m
    ・フードD365虹ヶ丘食彩館 約1270m
    ・セイコーマートもみじ台北店 約1300m
    ・マックスバリュ厚別東店 約1390m

    担当からのひとこと

    厚別区もみじ台西5丁目の土地を販売することになりました。

    敷地面積は約88坪とゆったりしており、さまざまな住まいのプランに対応できる広さが大きな魅力です。さらに、土地は形の整った整形地のため、建物配置がしやすく、駐車スペースや庭づくりなども自由度高く計画できます。

    道路は北西向きで幅員8mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。周囲の圧迫感も少なく、開放感のある立地です。また、バス停がすぐ近くにあり、通勤・通学やお買い物にも便利。

    また、幼稚園や小学校がほど近い距離に揃っているため、子育て世代にも安心の住環境となっています。通学もしやすく、親御さんにとっても魅力的なポイントです。

    静かな住環境と利便性がバランスよくそろった、土地です。新しい暮らしをのびのびと楽しみたい方に、ぜひおすすめしたい物件です。

    厚別区の土地
    厚別区の戸建
    厚別区のマンション
    厚別区の事業用・投資用不動産の
    売却および購入のことなら、
    担当「松(たかまつ)」までお問い合わせください。
    フリーコール0120-925-952

    --

    物件詳細

    物件名 厚別区もみじ台西5丁目土地
    物件番号 95431080
    所在地 北海道札幌市厚別区もみじ台西5丁目
    価格
    1,990万円
    交通 千歳線新札幌」駅バス12 分「熊の沢公園前」バス停徒歩1 分
    千歳線上野幌」駅徒歩22 分
    札幌市営東西線新さっぽろ」駅徒歩23 分
    土地面積 292.98m2(約88.62坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・北西8m(公道)接面14.6m
    建ぺい率 40%
    容積率 80% ※容積率:専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は60%(戸建住環境保全地区による)
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 外壁の後退距離:1m/建築物の高さの制限:10m/敷地面積の最低限度:165u
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・現況:建物あり。解体更地渡し相談可能
    • ・北側斜線高度地区/建築基準法第22条区域/戸建住環境保全地区/もみじ台団地地区計画:個別番号1/宅地造成工事規制区域/景観計画区域/居住系市街地
    • ・バス所要時間調査日:2025年12月7日

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。