２００３年(平成１５年)１１月建築・４ＳＬＤＫ・北東角地
建物面積113.49m2(約34.33坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2003年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ロフト 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
納戸 
角地 
容積率１００％以上
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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ロフト -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
納戸 -
角地 -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ロフト
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- ガスコンロ設置可
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【オススメポイント】
◎土地面積：100.22㎡(30.31坪)
◎建物面積：113.49㎡(34.33坪)
◎2003年(平成15年)11月築
◎前面道路幅員(公道)北側：約6.0ｍ/東側：約6.9ｍ
◎北東角地
【室内設備】
◎全居室収納あり
◎LDK約15.8帖
◎居間・洋室床暖房あり
◎モニター付きインターホン
担当からのひとこと
「西宮市若山町戸建」のページをご確認いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、2003年(平成15年)11月建築、北東角地の中古戸建です。
土地面積：100.22㎡(30.31坪)、建物面積：113.49㎡(34.33坪)
現地でご覧いただきたいおすすめポイントです。
北東角地で、室内も丁寧にご利用されています。
物件のご内覧・ご質問等ございましたら物件担当「隅田（すみだ）」まで0120-533-163お問合せください。
周辺環境
・西宮市立樋ノ口小学校 徒歩4分（約260m）
・イオン西宮門戸店 徒歩9分（約710m）
・セブンーイレブン西宮大島町店 徒歩4分（約280m）
・若山はちまん公園 徒歩1分（約70m）
・西宮市立中央病院 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市若山町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232106 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市若山町 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩12 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩27 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 113.49m2(約34.33坪) |
| 土地面積 | 100.22m2(約30.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面8.7m／東6.9m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第K03-0563号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月23日です。
