〜通勤・通学にも考慮した、駅徒歩8分の戸建〜
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機しておりませんので事前に必ずご希望日時を担当の『中井』までご連絡くださいませ。（0120-552-036）
- 開催日
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- 2026/5/22(金) 10:00〜17:00
- 2026/5/23(土) 10:00〜17:00
- 2026/5/24(日) 10:00〜17:00
- 住所
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兵庫県西宮市上甲東園６丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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駐車場有 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
【現況空家の為、即日内覧可能！】
■阪急今津線：甲東園駅まで徒歩8分
■平成9年11月建築の3LDK＋屋根裏収納
■閑静な住宅街
■室内丁寧にお使いです
【周辺施設】
・甲東小学校まで約350ｍ
・甲陵中学校まで約750ｍ
・ローソン甲東園駅前店まで約600ｍ
・ＫＯＨＹＯ甲東園店まで約600ｍ
・西宮市甲東支所まで約600ｍ
【リフォーム履歴】
・2016年1月
外壁・屋根塗装
ガスコンロガラストップに変更
浴室乾燥機交換、ミスト機能付
・2022年7月
駐車場改修工事
・2024年4月
モニター付きインターホン設置
担当からのひとこと
【上甲東園6丁目に位置する戸建住宅】
最寄り駅まで徒歩8分と、通勤・通学にも配慮された立地です。
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ住宅街で、落ち着いた住環境が広がっています。
間取りや建物の詳細については、現地にてご確認いただけます。
室内の状況や周辺環境も併せてご案内いたしますので、
ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。
本物件に関する内覧ご予約、ご質問等は、お気軽に物件担当:中井までお問合わせくださいませ。
■フリーコール 0120-552-036
お客様のご希望に合わせてご案内等全力で務めさせていただきます。
【ご購入検討のお客様へ】
物件のご検討については、一度現地をご覧になることをお勧めいたします。
周辺環境、室内状況等の確認だけでなく、ご購入の際の流れや住宅ローンについてご説明差し上げることもできます。
※事前に物件内覧準備が御座いますので、ご連絡を頂ければご案内がスムーズです。
周辺環境
・甲東小学校 徒歩5分（約350m）
・甲陵中学校 徒歩10分（約750m）
・ローソン甲東園駅前店 徒歩8分（約600m）
・ＫＯＨＹＯ甲東園店 徒歩8分（約600m）
・西宮市甲東支所 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市上甲東園６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35392063 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上甲東園６丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急今津線「甲東園」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 89.93m2(約27.20坪) |
| 土地面積 | 114.27m2(約34.56坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／文教地区・高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
