全国の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

【すみふの仲介】〜オーナーチェンジ物件〜想定利回り５．３９％【担当：廣瀬】

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億2,680万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.39%

所在地

埼玉県越谷市大字西方

交通

武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分

東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 289.38m²

土地面積

214.85m²

築年月

2023年05月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】　利回り5.79％　神崎川駅徒歩9分

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.79%

所在地

大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目

交通

阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1DK / 421.14m²

土地面積

309.11m²

築年月

2022年09月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】フリーコール：0120-103-032　担当：星山まで。

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億4,880万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.95%

所在地

大阪府大阪市住吉区杉本１丁目

交通

ＪＲ阪和線「杉本町」駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 189.84m²

土地面積

226.64m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

• 
• 

〇1棟収益物件　〇平成30年1月築　〇2沿線利用可能

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億6,880万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.6%

所在地

大阪府大阪市平野区加美南２丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「加美」駅徒歩7分

ＪＲおおさか東線「新加美」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 344.22m²

土地面積

229.82m²

築年月

2018年01月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】阪急京都線桂駅徒歩１３分の一棟収益アパート　●担当：下野

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億2,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.53%

所在地

京都府京都市西京区下津林大般若町

交通

阪急京都線「桂」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 460.52m²

土地面積

466.12m²

築年月

1989年04月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■南西角地■土地面積：約336.62坪■全戸南向きで日当たり良好　担当：古山

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.49%

所在地

大阪府大東市灰塚２丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「住道」駅徒歩14分

ＪＲ片町線（学研都市線）「住道」駅バス5分徒歩2分

ＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 1098.39m²

土地面積

1112.82m²

築年月

1993年08月築

構造

鉄骨造

• 
• 

1K×19戸の一棟マンション！現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！複数路線利用可能です！

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1億7,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.51%

所在地

大阪府大阪市天王寺区大道２丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分

大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩10分

ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 458.7m²

土地面積

131.86m²

築年月

1998年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◇オーナーチェンジ物件　

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.56%

所在地

京都府京都市右京区西京極東衣手町

交通

阪急京都線「西京極」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 549.13m²

土地面積

424.18m²

築年月

1989年02月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆平成3年築・鉄骨造一棟マンション　◆満室想定利回り：6.95％

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.95%

所在地

東京都武蔵野市西久保２丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩11分

中央線「武蔵境」駅徒歩23分

間取り/建物面積

- / 246.24m²

土地面積

145.7m²

築年月

1991年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.89%

所在地

京都府京都市中京区橋西町

交通

京都市東西線「二条城前」駅徒歩6分

阪急京都線「大宮」駅徒歩9分

京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 343.98m²

土地面積

122.11m²

築年月

1994年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅徒歩8分の立地

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.76%

所在地

東京都立川市錦町３丁目

交通

中央線「立川」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 372.5m²

土地面積

196.37m²

築年月

1979年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

都営大江戸線　練馬　駅　徒歩4分！　北東角地！！

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億3,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.4%

所在地

東京都練馬区豊玉北４丁目

交通

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩4分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩4分

西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 233.42m²

土地面積

135.6m²

築年月

1986年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

☆オーナーチェンジ物件！☆サブリース契約、利回り約8.4％！

画像枚数7枚

• 
• 
• 

価格

1億600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.4%

所在地

大阪府大阪市東成区深江北３丁目

交通

大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 700.64m²

土地面積

192.79m²

築年月

1986年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】●塚本駅徒歩３分！　●南西・南東角地！　●満室想定利回り約6.02％！

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億7,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.02%

所在地

大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目

交通

ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩3分

ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 450.2m²

土地面積

114.75m²

築年月

1986年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◎都営浅草線「馬込」駅　徒歩9分　◎4階建一棟マンション

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億6,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.53%

所在地

東京都品川区西大井４丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩9分

横須賀線「西大井」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 192.95m²

土地面積

76.9m²

築年月

2021年08月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【本天沼３丁目】　■敷地面積／186.71�u　■鉄骨造3階建　■西武新宿線「下井草」駅　徒歩13分

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都杉並区本天沼３丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩13分

中央線「荻窪」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 225.65m²

土地面積

185.71m²

築年月

1973年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■２路線３駅利用可能　■１Ｋ×１６戸・２Ｋ×１戸

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1億5,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.79%

所在地

神奈川県川崎市多摩区長尾２丁目

交通

小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩13分

小田急小田原線「登戸」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 318.43m²

土地面積

167.23m²

築年月

1989年05月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【すみふの仲介】☆阪神「久寿川駅」徒歩1分！現況利回り7.75％

画像枚数8枚

• 
• 
• 

価格

1億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.44%

所在地

兵庫県西宮市今津曙町

交通

阪神本線「久寿川」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 532.38m²

土地面積

157.74m²

築年月

1990年06月築

構造

鉄骨造

• 
• 

表面利回り：7.00％／全室賃貸中

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億5,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都足立区江北３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 627.4m²

土地面積

414.92m²

築年月

1988年05月築

構造

鉄骨造

• 
• 

【住友不動産販売】≪久米川駅徒歩5分≫≪利回り7.93％≫≪土地面積153.99坪≫≪建物面積213.69坪≫

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.93%

所在地

東京都東村山市本町１丁目

交通

西武新宿線「久米川」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 706.44m²

土地面積

509.08m²

築年月

1987年05月築

構造

鉄骨造

• 
• 

西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１０分　◎北西角地一棟マンション/満室賃貸中

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億1,400万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都練馬区東大泉１丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 268.08m²

土地面積

148.06m²

築年月

1990年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

北西・南西の角地です。県道沿いの１棟マンションになります。

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億1,450万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.63%

所在地

千葉県松戸市稔台１丁目

交通

新京成電鉄「みのり台」駅徒歩3分

武蔵野線「新八柱」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 203.57m²

土地面積

450.47m²

築年月

1973年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■総武・中央緩行線「亀戸」駅　徒歩10分！　《オーナーチェンジ物件》

画像枚数18枚

• 
• 
• 

価格

1億4,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.57%

所在地

東京都江東区亀戸３丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 264.12m²

土地面積

193.04m²

築年月

2001年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

〜京急線「大森町」駅徒歩7分、平成29年7月築の鉄骨造〜

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都大田区大森西５丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩7分

京急本線「梅屋敷」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1K / 269.64m²

土地面積

151.14m²

築年月

2017年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■オーナーチェンジ物件■河内国分駅徒歩４分■担当たおごし

画像枚数22枚

• 
• 
• 

価格

1億3,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.68%

所在地

大阪府柏原市国分西２丁目

交通

近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩4分

間取り/建物面積

1K / 673m²

土地面積

253m²

築年月

1999年03月築

構造

鉄骨造

• 
• 

間取りは3LDK×8戸と2LDK×4戸のファミリータイプの間取りになります。

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億2,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.14%

所在地

愛知県名古屋市守山区向台２丁目

交通

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 672.63m²

土地面積

440.72m²

築年月

1996年09月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■西宮市丸橋町一棟収益マンション■阪急西宮北口駅徒歩１１分■阪急門戸厄神駅徒歩９分■

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億7,300万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.59%

所在地

兵庫県西宮市丸橋町

交通

阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分

阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 401.52m²

土地面積

253.14m²

築年月

1995年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

●阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅まで徒歩４分　/　担当【大和】

画像枚数8枚

• 
• 
• 

価格

1億8,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.9%

所在地

大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目

交通

阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅徒歩4分

南海本線「住ノ江」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 632.44m²

土地面積

210.14m²

築年月

1988年06月築

構造

鉄骨造

• 
•