永福町営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買永福町営業センター

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当センターホームページ掲載物件以外でも、お客様のご興味のある物件等ございましたらお気軽にお問合せください。物件 … ＞もっと見るのご紹介を致します。

皆様のご来店・お問合せを心よりお待ち申し上げております。 …閉じる

当営業センターは、京王井の頭線「永福町」駅北口前(徒歩1分)にございます。

不動産に関する事は何でもご相 … ＞もっと見る談下さい。皆様との良いご縁を楽しみにしております。

■お住み替え
売却が先か、購入が先か…。お住まいの買い替えの場合、売却を先行するか購入を先行するかによりスケージュールや注意するポイントが変わります。資金の手配や引き渡しのタイミングなど、お客様
ひとりひとりのニーズに合った方法と計画を提案し、全力でアシストします。

■債務・任意売却
不安定な経済情勢の中、様々なご事情で不動産を売却される方が増えております。
住宅ローンの借り換え相談から、債権者との交渉等まとめてお任せ下さい。必ずお力になります。

■一棟ビル・商業地・大規模不動産の売却
永福町営業センターでは、法人からの購入相談や相続対策等、大型不動産の購入希望者を
多数抱えております。「より良い条件で！」という方、まずはご相談下さい。

■相続
「親から受け継いだ大切な不動産をできるだけ高くスムーズに売却したい」遺産分割協議、相続登記、各種税金の控除等、複雑な手続きの多い相続不動産の売却ですが、お客様のご事情に合わせた提案を致します。

■セカンドオピニオンとして
「売りに出しているが、なかな売れない」「査定を他社にも依頼したが、違った提案も受けてみたい」等
私たちのご提案をセカンドオピニオンとしてもご活用下さい。ご相談はもちろん無料、秘密は厳守致します。

■借地・底地
借地権の売却をされたいという方、地主さんへの譲渡承諾等の諸条件の交渉、買取の打診等
お任せ下さい。また、「底地権の売却」、「借地権・底地権の交換」等のご相談も承ります。
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不動産に関するご相談はお気軽に電話・ＦＡＸ・メールにてご連絡ください。
電話：0120-812-925 / … ＞もっと見る 050-3112-9807　FAX：03-5376-0712
e-mail：e-eifukucho@stepon.co.jp …閉じる

一階応接室
様々なご相談につきまして、わかりやすい説明を心掛けております。 …閉じる

二階キッズルーム
お子様連れのお客様もご安心いただけるよう応接室と隣り合わせにございます。 …閉じる

二階応接室
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TEL: 0120-812-925

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒168-0063
東京都杉並区和泉３－４－１
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最寄り駅: 京王井の頭線永福町駅徒歩１分

駐車場: お車でお越しの際に近隣の駐車場をご利用ください。当営業センター前の踏切を南下し、一つ目の信号の手前右角にパーキングがございます。弊社にて清算させていただきますので、営業担当者にお申し付けください。

TEL/FAX: 050-3112-9807/03-5376-0712

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

些細なことでもかまいません。お気軽にお立ち寄り、ご相談ください。ご来店お待ちしております。

当営業センターは、京王井の頭線「永福町」駅北口前(徒歩1分)にございます。

不動産に関する事は何でもご相談下さい。皆様との良いご縁を楽しみにしております。

■お住み替え
売却が先か、購入が先か…。お住まいの買い替えの場合、売却を先行するか購入を先行するかによりスケージ
ュールや注意するポイントが変わります。資金の手配や引き渡しのタイミングなど、お客様
ひとりひとりのニーズに合った方法と計画を提案し、全力でアシストします。

■債務・任意売却
不安定な経済情勢の中、様々なご事情で不動産を売却される方が増えております。
住宅ローンの借り換え相談から、債権者との交渉等まとめてお任せ下さい。必ずお力になります。

■一棟ビル・商業地・大規模不動産の売却
永福町営業センターでは、法人からの購入相談や相続対策等、大型不動産の購入希望者を
多数抱えております。「より良い条件で！」という方、まずはご相談下さい。

■相続
「親から受け継いだ大切な不動産をできるだけ高くスムーズに売却したい」遺産分割協議、相続登記、各種税金の控除等、複雑な手続きの多い相続不動産の売却ですが、お客様のご事情に合わせた提案を致します。

■セカンドオピニオンとして
「売りに出しているが、なかな売れない」「査定を他社にも依頼したが、違った提案も受けてみたい」等
私たちのご提案をセカンドオピニオンとしてもご活用下さい。ご相談はもちろん無料、秘密は厳守致します。

■借地・底地
借地権の売却をされたいという方、地主さんへの譲渡承諾等の諸条件の交渉、買取の打診等
お任せ下さい。また、「底地権の売却」、「借地権・底地権の交換」等のご相談も承ります。
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永福町営業センター　所長:亀崎　高典

オープンハウス開催情報

フェアロージュ杉並桃井

6,680万円

3ＬＤＫ / 75.04m²
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩18分

開催日時

2025/12/19(金) 10:00～19:00
2025/12/20(土) 10:00～19:00
2025/12/21(日) 10:00～19:00

予約制内覧会を実施中です！　内覧希望の方はこちらまでお気軽にご連絡いただき、内覧の予約をお願いいたします。　ＴＥＬ:0120-812-925
杉並区永福２丁目土地

1億3,300万円

133.51m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩6分

開催日時

2025/12/20(土) 10:00～16:00
2025/12/21(日) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください

杉並区高井戸東２丁目土地

1億5,000万円

197.37m²
京王電鉄井の頭線「高井戸」駅徒歩9分

開催日時

2025/12/19(金) 10:00～19:00
2025/12/20(土) 10:00～19:00
2025/12/21(日) 10:00～19:00

予約制見学会を実施中です！見学をご希望のお客様は事前にこちらまでご連絡いただき、見学の予約をお願いいたします。ＴＥＬ：0120-812-925
杉並区永福２丁目土地

1億2,900万円

196.38m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩6分

開催日時

2025/12/19(金) 10:00～19:00
2025/12/20(土) 10:00～19:00
2025/12/21(日) 10:00～19:00

予約制見学会を実施中です！　見学希望の方はこちらまでお気軽にご連絡いただき、見学の予約をお願いいたします。　ＴＥＬ:0120-812-925

杉並区清水３丁目土地

9,880万円

120.97m²
西武鉄道新宿線「井荻」駅徒歩13分

開催日時

2025/12/20(土) 10:00～16:00
2025/12/21(日) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください
杉並区和泉２丁目土地

1億4,000万円

171.86m²
京王電鉄京王線「明大前」駅徒歩10分

開催日時

2025/12/19(金) 10:00～19:00
2025/12/20(土) 10:00～19:00
2025/12/21(日) 10:00～19:00

予約制見学会を実施中です！見学をご希望のお客様は事前にこちらまでご連絡頂き、見学の予約をお願い致します。ＴＥＬ：0120-812-925

カーサ和泉

4,980万円

2ＬＤＫ / 51.57m²
東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩2分

開催日時

2025/12/20(土) 10:00～16:00
2025/12/21(日) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください
杉並区大宮２丁目土地

1億9,000万円

221.57m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩7分

開催日時

2025/12/19(金) 10:00～19:00
2025/12/20(土) 10:00～19:00
2025/12/21(日) 10:00～19:00

予約制見学会を実施中です！見学をご希望のお客様は事前にこちらまでご連絡いただき、見学の予約をお願いいたします。ＴＥＬ：0120-812-925

杉並区永福２丁目土地

1億1,980万円

150.87m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩2分

開催日時

2025/12/20(土) 10:00～16:00
2025/12/21(日) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください

営業センターのおすすめ物件

マンション

プレステージ杉並

1億5,800万円

3ＬＤＫ / 142.43m²
東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩8分

≪緑に包まれた瀟洒なレジデンス≫　◆方南町駅　徒歩８分　◆ペット飼育可
フェアロージュ杉並桃井

6,680万円

3ＬＤＫ / 75.04m²
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩18分

【空室につきお気軽にご内覧可能】　☆リフォーム済　☆南東角部屋

リーフィアレジデンス世田谷砧

9,280万円

3ＬＤＫ / 75.07m²
小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩11分

ペット飼育可能／１階部分テラス・専用庭付住戸／南東角部屋
ラコント永福

7,830万円

2ＬＤＫ / 66.08m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩6分

☆最上階・角部屋　☆ホテルライクな内廊下　☆リビング天井高約2.9ｍから4.2ｍ

一戸建て

杉並区和泉２丁目戸建

1億6,800万円

3ＬＤＫ / 104.26m²
京王電鉄京王線「代田橋」駅徒歩5分

【北東角地】　◇三井ホーム施工の注文住宅　◇２０２１年８月築
杉並区成田東１丁目戸建

8,480万円

3ＳＬＤＫ / 94.4m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩15分

創建ホームズ旧分譲の木造戸建／緑豊かな住環境／周辺環境良好

杉並区成田東１丁目戸建

5,380万円

3ＬＤＫ / 79.86m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩15分

☆閑静な住宅地　☆第一種低層住居専用地域　☆陽当たり良好
杉並区成田西１丁目戸建

1億4,980万円

4ＬＤＫ / 123.38m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩11分

■2台分カースペース付き　■バルコニー南向き　■陽当り・風通良好

世田谷区桜上水３丁目戸建

1億8,800万円

3ＬＤＫ / 98.72m²
小田急電鉄小田原線「経堂」駅徒歩12分

トヨタホーム旧分譲の軽量鉄骨造戸建／南西・南東角地／2023年10月築
武蔵野市吉祥寺北町１丁目戸建

1億4,980万円

2ＳＬＤＫ / 98.54m²
中央本線「吉祥寺」駅徒歩13分

≪住友不動産施工の注文住宅≫　◆２０２２年３月築　◆空室につき内覧可

杉並区和泉１丁目戸建（賃貸併用住宅）

1億200万円

2ＳＬＤＫ / 197.23m²
京王電鉄京王線「代田橋」駅徒歩5分

3駅2路線利用可、角地(南西・北西)、2020年12月リフォーム済
杉並区堀ノ内２丁目戸建

7,180万円

3ＳＬＤＫ / 88.02m²
東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩13分

【南道路・南向き】　◆土地面積：７９．１３㎡　◆カースペース１台分

杉並区下高井戸３丁目戸建

6,380万円

3ＳＬＤＫ / 97.08m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩8分

【緑豊かで閑静な住宅街】～３駅２路線利用可、日照・通風良好、収納豊富～

土地

杉並区永福３丁目土地

9,380万円

102.48m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩4分

【建築条件付売地ではございません。】～駅徒歩4分、周辺環境充実～
杉並区永福２丁目土地

1億3,300万円

133.51m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩6分

【建築条件付売地ではございません。】～3駅3路線利用可、周辺環境充実～

杉並区宮前４丁目土地

1億9,800万円

219.02m²
京王電鉄井の頭線「久我山」駅徒歩7分
杉並区永福２丁目土地

1億1,980万円

150.87m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩2分

【周辺環境充実の閑静な住宅街】南東側(公道)／現況更地(建物参考プラン有)

杉並区和泉２丁目土地

1億4,000万円

171.86m²
京王電鉄京王線「明大前」駅徒歩10分

【建築条件付売地ではございません】　☆51.98坪　☆南西公道(約5.4ｍ)
杉並区永福１丁目土地

7,980万円

102.26m²
京王電鉄京王線「下高井戸」駅徒歩8分

☆南側遊歩道　☆陽当たり良好　☆3駅3路線利用可　☆閑静な住宅街

杉並区高井戸東２丁目土地

1億5,000万円

197.37m²
京王電鉄井の頭線「高井戸」駅徒歩9分

【土地面積197.37㎡】　◇４駅２路線利用可　◇前面公道　◇陽当たり良好

営業センターの新着物件

方南日卓ハイツ

2,380万円

1ＬＤＫ / 56.11m²
東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩5分

☆現況利回り6.05％　☆3駅2路線利用可　☆最寄り駅まで徒歩5分
杉並区永福２丁目土地

1億1,980万円

150.87m²
京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩2分

【周辺環境充実の閑静な住宅街】南東側(公道)／現況更地(建物参考プラン有)

杉並区成田東１丁目戸建

8,480万円

3ＳＬＤＫ / 94.4m²
京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩15分

創建ホームズ旧分譲の木造戸建／緑豊かな住環境／周辺環境良好
中野区鷺宮２丁目賃貸併用住宅

1億800万円

2ＬＤＫ / 157.38m²
西武鉄道新宿線「都立家政」駅徒歩9分

【中野区鷺宮２丁目賃貸併用住宅】　☆北西角地　☆鉄骨造３階建

世田谷区桜上水３丁目戸建

1億8,800万円

3ＬＤＫ / 98.72m²
小田急電鉄小田原線「経堂」駅徒歩12分

トヨタホーム旧分譲の軽量鉄骨造戸建／南西・南東角地／2023年10月築
杉並区下高井戸５丁目土地

2,080万円

45.21m²
京王電鉄京王線「上北沢」駅徒歩10分

3駅2路線利用可能／第一種低層住居専用地域に佇む有効宅地面積13.01坪

蕨市南町１丁目新築戸建

6,380万円

3ＳＬＤＫ / 111.77m²
京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩11分

◇新築戸建２０２６年４月末完成予定　◇２駅利用可　◇閑静な住宅街
カーサ和泉

4,980万円

2ＬＤＫ / 51.57m²
東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩2分

【現況空室】南東角部屋／両面バルコニー（南・北）／眺望良好／リフォーム済

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国171営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。

購入希望者ピックアップ

当店で特に物件を探されている方の情報の一部をご紹介します。

の購入希望者 2億円程度
- 探している場所
- 希望最寄駅京王電鉄井の頭線「永福町」駅
  東京地下鉄方南支線「方南町」駅
- 希望地域東京都杉並区
  東京都中野区
- 希望の間取り・広さ
- 土地面積 165m2 (約49.91坪)
住宅用地をお探しのお客様です
・土地／１６５㎡以上で
・建ぺい率５０％以上、容積率１００％以上で
　探しています

・最寄駅から徒歩１０分以内を目安に見ております
・道路付けのよい整形地を希望

（希望沿線／駅）
・丸ノ内線／中野坂上～方南町、中野坂上～荻窪
・京王井の頭線／永福町～三鷹台

担当：瀧本宏美
- 0120-812-925
- 担当者へ問い合わせ