大井町営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買大井町営業センター

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皆様のお越しをスタッフ一同心よりお待ちしております！ …閉じる

平素は、格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

■大井町営業センター
東急大井町線、ＪＲ京浜東北線 … ＞もっと見る、そしてりんかい線、ＪＲ埼京線の乗り入れで、渋谷、新宿そしてお台場方面へのアクセスも大変便利になった都心・城南のキーステーション「大井町」。私たちは地域密着営業をモットーとし、個人のお客様から事業用不動産の仲介まで多くの皆様に信頼をいただいてまいりました。
すみふの仲介ステップの総合力を充分に発揮して、皆様の不動産に関するあらゆるご希望、ご要望にスタッフ一同真心込めてお応えいたします。

■主な営業エリアは、品川区・大田区・渋谷区・目黒区・港区となります。
　経済情勢の変化で不動産相場も常に変動しているため、お客様のご希望をお伺いしたうえで、より良いご提案をさせて頂くことを心掛け、誠意をもってご対応致します。
　私共には様々なケースに対応するだけの経験とノウハウがあります。債務超過・資産整理
　・お買い換え・不動産の有効活用など、ベストプランを迅速にご提示させていただきます。

～ご相談の一例～
　●遊休地・管理が大変になった空家等のご売却相談
　●一棟ビルや賃貸中のマンション、アパート等のご売却相談
　●お買い換えの引き渡し時期、資金の流れについて
　●売却してもローンの残高が完済できない場合について
　●事業資金等のために早期の現金化をしたい場合について
　●近隣に知られないようにする売却について
　●相続対策の為の不動産購入等について

■売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポートいたします。
　◇法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）

■知識が豊富で元気な営業マンがお客様をお待ちしておりますので、どうぞお気軽にご相談下さい。
　◇ご相談内容は秘密厳守いたします。ご相談・査定は無料にて承ります。
　※売買・賃貸のダブル査定も承ります。 …閉じる

店舗面積を拡張し、エントランスなど店内を全面的にリニューアルいたしました。ご来店頂いたお客様に今まで以上に安心 … ＞もっと見るして快適にご利用いただける店舗となりました。 …閉じる

京浜東北線・東急大井町駅・りんかい線「大井町」駅から徒歩２分です。
イトーヨーカドーを左手に直進し、ＡＯＫＩ … ＞もっと見るが１階にあるビルの４階が当社になります。 …閉じる

応接室は３部屋ございます。窓の開閉も可能で換気の心配もございません。 …閉じる

TEL: 0120-574-358

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒140-0014
東京都品川区大井１-１０－３
ＹＫビル４階
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最寄り駅: 京浜東北・根岸線大井町駅西口より徒歩２分
東急大井町線大井町駅徒歩２分

駐車場: お車でお越しの際に近隣の駐車場をご利用される場合は、弊社にて清算させていただきますので、営業担当者にお申し付けください。

TEL/FAX: 050-3112-9846/03-5743-5801

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

品川区・大田区・渋谷区・目黒区・港区の豊かな暮らしをリードする大井町営業センターです！

平素は、格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

■大井町営業センター
東急大井町線、ＪＲ京浜東北線、そしてりんかい線、ＪＲ埼京線の乗り入れで、渋谷、新宿そしてお台場方面
へのアクセスも大変便利になった都心・城南のキーステーション「大井町」。私たちは地域密着営業をモット
ーとし、個人のお客様から事業用不動産の仲介まで多くの皆様に信頼をいただいてまいりました。
すみふの仲介ステップの総合力を充分に発揮して、皆様の不動産に関するあらゆるご希望、ご要望にスタッフ一同真心込めてお応えいたします。

■主な営業エリアは、品川区・大田区・渋谷区・目黒区・港区となります。
　経済情勢の変化で不動産相場も常に変動しているため、お客様のご希望をお伺いしたうえで、より良いご提案をさせて頂くことを心掛け、誠意をもってご対応致します。
　私共には様々なケースに対応するだけの経験とノウハウがあります。債務超過・資産整理
　・お買い換え・不動産の有効活用など、ベストプランを迅速にご提示させていただきます。

～ご相談の一例～
　●遊休地・管理が大変になった空家等のご売却相談
　●一棟ビルや賃貸中のマンション、アパート等のご売却相談
　●お買い換えの引き渡し時期、資金の流れについて
　●売却してもローンの残高が完済できない場合について
　●事業資金等のために早期の現金化をしたい場合について
　●近隣に知られないようにする売却について
　●相続対策の為の不動産購入等について

■売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポートいたします。
　◇法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）

■知識が豊富で元気な営業マンがお客様をお待ちしておりますので、どうぞお気軽にご相談下さい。
　◇ご相談内容は秘密厳守いたします。ご相談・査定は無料にて承ります。
　※売買・賃貸のダブル査定も承ります。
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大井町営業センター　所長:小関賢一

オープンハウス開催情報

ベイクレストタワー

1億980万円

1ＤＫ / 62.42m²
東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩17分

開催日時

2025/11/9(日) 10:00～17:00

現地にスタッフは在中しておりません。事前に必ず予約してください。
トワイズ成城

7,380万円

3ＤＫ / 68.34m²
小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅徒歩14分

開催日時

2025/11/9(日) 10:00～17:00

現地にスタッフは在中しておりません。事前に必ず予約してください。

ザ・マジェスティコート目黒

1億6,990万円

2ＬＤＫ / 66.94m²
山手線「目黒」駅徒歩9分

開催日時

2025/11/9(日) 10:00～19:00

事前に必ずお問い合わせください

営業センターのおすすめ物件

マンション

テラス東馬込

3,890万円

3ＬＤＫ / 55.62m²
東京都浅草線「馬込」駅徒歩4分

■都営浅草線「馬込」駅徒歩４分　■間取り：３LDK　■新耐震基準マンション
サンウッド大森山王

1億2,200万円

2ＬＤＫ / 78.61m²
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩7分

■大田区山王４丁目の低層レジデンス　　■最上階３階部分南西向き角住戸

グランイーグルリバーサイド大森

7,480万円

2ＳＬＤＫ / 69.96m²
京浜急行電鉄本線「大森町」駅徒歩14分

■2階部分南向き住戸　■ペット飼育可　■駐車場専用使用権有
大森海岸パークハウス

5,000万円

3ＬＤＫ / 71.32m²
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅徒歩7分

オーナーチェンジ物件　新耐震基準　15階建14階部分・3LDK住戸

一戸建て

大田区東雪谷４丁目戸建

9,800万円

4ＬＤＫ / 143.87m²
東急池上線「洗足池」駅徒歩10分

東雪谷に佇む木造戸建　土地面積１３３.１２㎡
大田区南馬込２丁目戸建

6,280万円

2ＳＬＤＫ / 85.82m²
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14分

ビルトイン車庫ではないため、大きめの自動車も駐車可能です！（車種による）

品川区西大井５丁目戸建

1億6,500万円

5ＳＬＤＫ / 234.54m²
東京都浅草線「馬込」駅徒歩5分

「馬込」駅徒歩５分／住友不動産（株）施工　屋上付の戸建
品川区二葉３丁目賃貸併用住宅

3億3,000万円

2ＬＤＫ / 262.97m²
横須賀線「西大井」駅徒歩4分

２０１８年築　品川区二葉アドレスの賃貸併用住宅　設計・施工：大和ハウス工業

大田区南馬込４丁目戸建

1億1,000万円

4ＬＤＫ / 114.26m²
東京都浅草線「西馬込」駅徒歩14分

～閑静な住宅街に佇む、住友林業の戸建～
大田区蒲田３丁目戸建

1億480万円

3ＳＤＫ / 138.46m²
京浜急行電鉄本線「京急蒲田」駅徒歩6分

■4路線2駅利用可能　■新築・施工：旭化成ホームズ　■2012年築・鉄骨造

大田区東馬込１丁目戸建

6,980万円

3ＬＤＫ / 78.08m²
東京都浅草線「馬込」駅徒歩6分

2022年9月築戸建
品川区大井６丁目戸建

1億5,000万円

4ＬＤＫ / 116.27m²
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩15分

大井町駅周辺広町地区再開発【大井町トラックス】にて生まれ変わる大井町エリア

土地

品川区大井６丁目土地

3億3,000万円

291.75m²
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩15分

大井町駅周辺広町地区再開発【大井町トラックス】にて生まれ変わる大井町エリア
大田区大森北３丁目土地

6,980万円

81m²
京浜急行電鉄本線「平和島」駅徒歩7分

◆近隣商業地域　◆81.00㎡（24.50坪）の整形地

大田区大森南５丁目土地

1億500万円

241.67m²
京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅バス8分徒歩4分

【すみふの仲介ステップ】241.67㎡「73.10坪」の土地　
大田区中央３丁目土地

1億2,000万円

132.21m²
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩18分

■約１３２㎡の土地　■建築条件なし　■閑静な住宅街

大田区中央１丁目土地

3,480万円

44.05m²
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩16分

◆閑静な住宅街　◆４４．０５㎡の整形地

投資・事業用

大田区大森東１丁目一棟アパート

2億3,000万円

京浜急行電鉄本線「平和島」駅徒歩8分

■想定表面利回り：５．０２％　　■２００８年９月築の木造アパート
品川区東大井３丁目ビル

3億7,600万円

京浜急行電鉄本線「鮫洲」駅徒歩5分

２０１５年１２月築　鉄筋コンクリート造５階建　エレベーター付ビル

営業センターの新着物件

大田区大森南５丁目土地

1億500万円

241.67m²
京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅バス8分徒歩4分

【すみふの仲介ステップ】241.67㎡「73.10坪」の土地　
ベルデ片倉

2,180万円

3ＬＤＫ / 72.61m²
横浜市ブルーライン「片倉町」駅徒歩5分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：５．００％　　■間取り：３LDK

財形第一元木マンション

1,740万円

3ＬＤＫ / 55.48m²
南武線「八丁畷」駅徒歩5分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：６．８９％　　■間取り：３LDK
クリオ横浜平沼壱番館

1,430万円

1Ｋ / 16.24m²
京浜東北・根岸線「横浜」駅徒歩9分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：４．６１％　　■間取り：１K

魚菜元住吉マンション

2,050万円

1ＤＫ / 37.08m²
東急東横線「元住吉」駅徒歩12分

■リノベーション実施済（2023年3月完工済）■２路線利用可　■新耐震基準
テラス東馬込

3,890万円

3ＬＤＫ / 55.62m²
東京都浅草線「馬込」駅徒歩4分

■都営浅草線「馬込」駅徒歩４分　■間取り：３LDK　■新耐震基準マンション

ワコーレ綱島Ⅱ

1,430万円

1Ｋ / 18.12m²
東急新横浜線「新綱島」駅徒歩7分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：５．０３％　　■間取り：１K
メゾンＡＮ

2,440万円

2ＤＫ / 40.25m²
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩5分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：５．７５％　　■間取り：２DK

クリオ小机壱番館

1,370万円

1ＤＫ / 29.83m²
横浜線「小机」駅徒歩16分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：７.００％　■新耐震基準マンション
ヴォーガコルテ池袋サンテスタ

2,790万円

1Ｋ / 22.22m²
山手線「池袋」駅徒歩7分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：３．８２％　　■間取り：１K

若松マンション

1,550万円

1ＤＫ / 33.12m²
東京都大江戸線「若松河田」駅徒歩7分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：６．５８％　　■間取り：１ＤＫ
セブンスターマンション上野

1,550万円

ワンルーム / 23.2m²
山手線「上野」駅徒歩4分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：５．５７％　　■間取り：１R

ブラッサムコーポ大岡山

1,950万円

2ＤＫ / 35.96m²
東急大井町線「大岡山」駅徒歩4分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：５．２９％　　■間取り：２DK
大田区大森北３丁目土地

6,980万円

81m²
京浜急行電鉄本線「平和島」駅徒歩7分

◆近隣商業地域　◆81.00㎡（24.50坪）の整形地

セジョリ大森町

2,340万円

ワンルーム / 21.84m²
京浜急行電鉄本線「大森町」駅徒歩2分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：４．００％　　■間取り：１R
大田区南馬込３丁目条件付き土地Ｂ区画

7,464万円

77.03m²
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15分

■大田区南馬込の閑静な住宅地　■77.03㎡（23.30坪）の整形地

星和大森ハイツ

4,699万円

2ＬＤＫ / 57.4m²
京浜急行電鉄本線「大森町」駅徒歩4分

☆２ＬＤＫ　☆最上階角部屋　☆京急本線「大森町」駅徒歩４分
ザ・マジェスティコート目黒

1億6,990万円

2ＬＤＫ / 66.94m²
山手線「目黒」駅徒歩9分

◆東京建物・三菱地所レジデンス旧分譲　◆２０２５年室内リフォーム済

ローヤルマンション戸越

1,580万円

1Ｋ / 26.6m²
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：５．６９％　　■間取り：１K
ライオンズマンション蓮沼第２

1,680万円

1Ｋ / 28.43m²
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩11分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：５．５７％　　■間取り：１K

大田区南馬込３丁目条件付き土地Ａ区画

7,328万円

80.98m²
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15分

■大田区南馬込の閑静な住宅地　■80.98㎡（24.49坪）の整形地
パボレアール四谷

2,240万円

2ＤＫ / 36.66m²
東京都新宿線「曙橋」駅徒歩1分

■オーナーチェンジ物件　■利回り：５．３５％　　■間取り：２DK

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国171営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。