本社マンションプラザ｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買本社マンションプラザ

営業センタートップ

東京都心部の高額帯のマンションを主に、売買仲介、相続・税務対策、有効活用等のご相談を承っております。
ご売却 … ＞もっと見る、ご購入をご希望される方々のニーズにお応えし、皆様にご満足頂けるお取引を目指して営業活動に励んでおります。
また都心エリアにあることから、法人の各種ニーズにも対応し、投資用不動産、事業用不動産の売買仲介も積極的に取り組んでおります。
外国語対応の可能なスタッフが常駐する部署もございますので、英語・中国語・韓国語など対応希望のお客様もお気軽にご相談ください。
皆様からのお問合せを、お待ち申し上げております。

We specialize in the brokerage of luxury condominiums in central Tokyo, offering comprehensive services that include property sales and acquisitions, inheritance and tax planning, and strategic asset utilization.

Our dedicated team is committed to delivering exceptional results by meeting the unique needs of clients seeking to sell or purchase premium real estate, ensuring smooth, satisfying transactions built on trust and expertise.

Located in the heart of Tokyo, we also provide tailored solutions for corporate clients, actively handling investment and commercial property transactions with professionalism and precision.

In addition, we have multilingual staffs capable of assisting clients in English, Chinese, and Korean, ensuring seamless communication and personalized support.

We look forward to the opportunity to assist you with your real estate needs.
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『新宿住友ビル(三角ビル)』内の営業センターです。
皆様のご来店心よりお待ち申し上げております。 …閉じる

キッズスペース …閉じる

新宿住友ビル入口 …閉じる

TEL: 0120-011-988

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒163-0206
東京都新宿区西新宿２－６－１
新宿住友ビル６階
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最寄り駅

山手線新宿駅徒歩８分
都営大江戸線都庁前駅徒歩１分、Ａ６出口直結

駐車場: 新宿住友ビルに地下駐車場がございます。

TEL/FAX: 050-3112-9913/03-3343-8101

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

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相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

都心ハイグレードマンションの売買は「本社マンションプラザ」にご用命ください。賃貸とのＷ査定も受付中。

東京都心部の高額帯のマンションを主に、売買仲介、相続・税務対策、有効活用等のご相談を承っております
。
ご売却、ご購入をご希望される方々のニーズにお応えし、皆様にご満足頂けるお取引を目指して営業活動に励
んでおります。
また都心エリアにあることから、法人の各種ニーズにも対応し、投資用不動産、事業用不動産の売買仲介も積
極的に取り組んでおります。
外国語対応の可能なスタッフが常駐する部署もございますので、英語・中国語・韓国語など対応希望のお客様もお気軽にご相談ください。
皆様からのお問合せを、お待ち申し上げております。

We specialize in the brokerage of luxury condominiums in central Tokyo, offering comprehensive services that include property sales and acquisitions, inheritance and tax planning, and strategic asset utilization.

Our dedicated team is committed to delivering exceptional results by meeting the unique needs of clients seeking to sell or purchase premium real estate, ensuring smooth, satisfying transactions built on trust and expertise.

Located in the heart of Tokyo, we also provide tailored solutions for corporate clients, actively handling investment and commercial property transactions with professionalism and precision.

In addition, we have multilingual staffs capable of assisting clients in English, Chinese, and Korean, ensuring seamless communication and personalized support.

We look forward to the opportunity to assist you with your real estate needs.
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本社マンションプラザ　所長:佐藤智昭

オープンハウス開催情報

パークコート千代田富士見ザ　タワー

4億8,000万円

2ＳＬＤＫ / 78.82m²
総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩3分

開催日時

2026/2/14(土) 11:00～17:00
2026/2/15(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください
パークコート　ザ・三番町ハウス

6億2,800万円

2ＬＤＫ / 111.14m²
東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」駅徒歩9分

開催日時

2026/2/14(土) 11:00～16:00
2026/2/15(日) 11:00～15:00

事前に必ず予約してください

西早稲田シティタワー

9,580万円

2ＬＤＫ / 60.16m²
東京地下鉄東西線「早稲田」駅徒歩11分

開催日時

2026/2/14(土) 10:00～17:00
2026/2/15(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ず予約してください。
パークタワー西新宿

2億8,500万円

2ＬＤＫ / 80.92m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

開催日時

2026/2/14(土) 11:00～16:00
2026/2/15(日) 11:00～16:00

事前に必ず予約してください

プラウドタワー千代田富士見

4億6,800万円

2ＬＤＫ / 94.88m²
総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩2分

開催日時

2026/2/14(土) 10:00～17:00
2026/2/15(日) 10:00～17:00

事前に必ずお問い合わせください
イトーピア神楽坂

1億2,480万円

2ＬＤＫ / 61.42m²
東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分

開催日時

2026/2/14(土) 10:00～17:00
2026/2/15(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】売主様居住中です。事前に必ずお問い合わせください。

ジオ西新宿ツインレジデンス　イースト棟

1億2,400万円

2ＬＤＫ / 58.36m²
東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分

開催日時

2026/2/14(土) 10:00～17:00
2026/2/15(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】現地にスタッフは常駐しておりません。事前に必ず予約してください。
プラウド渋谷東

2億7,900万円

2ＬＤＫ / 70.71m²
東急田園都市線「渋谷」駅徒歩9分

開催日時

2026/2/14(土) 10:00～17:00
2026/2/15(日) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください

ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ

3億3,300万円

3ＬＤＫ / 105.27m²
東京都新宿線「曙橋」駅徒歩5分

開催日時

2026/2/14(土) 11:00～17:00
2026/2/15(日) 11:00～17:00
2026/2/21(土) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください
スターロワイヤル目白

2億1,000万円

3ＳＬＤＫ / 147.87m²
山手線「目白」駅徒歩7分

開催日時

2026/2/14(土) 11:00～16:00
2026/2/15(日) 11:00～16:00

事前に必ず予約してください

パークホームズ西池袋

2億4,980万円

3ＬＤＫ / 68.89m²
山手線「池袋」駅徒歩9分

開催日時

2026/2/14(土) 10:00～17:00
2026/2/15(日) 10:00～17:00

【予約制】事前に必ずお問い合わせください
オープンレジデンシア中野セントラル

1億1,980万円

3ＬＤＫ / 60.17m²
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩13分

開催日時

2026/2/14(土) 10:00～17:00
2026/2/15(日) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください

Ｌ・フォレスト杉並

8,980万円

2ＳＬＤＫ / 82.09m²
東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分

開催日時

2026/2/14(土) 10:00～17:00
2026/2/15(日) 10:00～17:00

事前に必ず予約してください
グランドミレーニア

1億5,280万円

2ＬＤＫ / 55.55m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

開催日時

2026/2/14(土) 11:00～17:00
2026/2/15(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください

スカイフォレストレジデンス

1億5,480万円

2ＬＤＫ / 59.24m²
山手線「高田馬場」駅徒歩7分

開催日時

2026/2/14(土) 10:00～17:00
2026/2/15(日) 10:00～17:00

【予約制】事前に必ずお問い合わせください
グランドミレーニア

1億8,480万円

3ＬＤＫ / 67.45m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

開催日時

2026/2/14(土) 11:00～17:00
2026/2/15(日) 11:00～17:00

事前に必ず予約してください

コンシェリア西新宿タワーズウエスト

1億6,480万円

2ＬＤＫ / 82.22m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

開催日時

2026/2/14(土) 11:00～17:00
2026/2/15(日) 11:00～17:00

現地に係は待機しておりません。事前のご予約をお願い致します。
スカイフォレストレジデンス

1億2,490万円

2ＬＤＫ / 55.33m²
山手線「高田馬場」駅徒歩7分

開催日時

2026/2/14(土) 10:00～17:00
2026/2/15(日) 10:00～17:00

【予約制内覧会】売主様居住中です。事前に必ずお問い合わせください。

桜プレイス

9,280万円

3ＬＤＫ / 86.94m²
東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分

開催日時

2026/2/14(土) 11:00～16:00
2026/2/15(日) 11:00～16:00

事前に必ず予約してください
シティタワー新宿新都心

1億9,980万円

3ＬＤＫ / 81.18m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分

開催日時

2026/2/14(土) 11:00～17:00
2026/2/15(日) 11:00～17:00

現地に係は待機しておりません。事前のご予約をお願い致します。

営業センターのおすすめ物件

マンション

パークコート千代田富士見ザ　タワー

4億8,000万円

2ＳＬＤＫ / 78.82m²
総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩3分

総戸数505戸ランドマークタワー　― 水と緑の自然が残る、穏やかな住環境 ―
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

2億5,120万円

2ＳＬＤＫ / 81.3m²
総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩9分

◇2016年10月築　◇赤坂御所の緑に包まれる住友不動産旧分譲マンション

グランドミレーニア

1億5,280万円

2ＬＤＫ / 55.55m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

【リフォーム完成済】◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆
グランドミレーニア

1億8,480万円

3ＬＤＫ / 67.45m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆24階部分◆

杉並和田ハイム

1億1,800万円

4ＳＬＤＫ / 149.59m²
東京地下鉄方南支線「中野富士見町」駅徒歩7分

■149.59㎡／4LDK＋納戸　■ルーフバルコニー付き　■鹿島建設施工
スカイフォレストレジデンス

1億5,480万円

2ＬＤＫ / 59.24m²
山手線「高田馬場」駅徒歩7分

■北東・北西向きの角住戸　■収納豊富な59.24㎡／2LDK

ウエリス新宿早稲田の森

1億4,280万円

2ＬＤＫ / 66.08m²
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩3分

■東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩３分■ホテルライクな内廊下設計
ウエリス新宿早稲田の森

1億6,800万円

2ＬＤＫ / 73.34m²
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩3分

■9階部分／南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好■ホテルライクな内廊下設計

ガーデンアルバ幡ヶ谷

8,470万円

2ＬＤＫ / 66.07m²
京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅徒歩5分

■京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩5分　■各居室6帖以上
Ｌ・フォレスト杉並

8,980万円

2ＳＬＤＫ / 82.09m²
東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩14分

■南東側緑地のため、陽当たり良好　■2023年2月間取り変更・リフォーム済み

グランドミレーニア

1億2,480万円

2ＬＤＫ / 55.55m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆4階部分◆
広尾ガーデンヒルズ　Ｊ棟

2億4,500万円

2ＬＤＫ / 70.46m²
東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩5分

■広尾の丘に佇むヴィンテージマンション　■7階西向き

クレストレジデンス東中野

1億1,600万円

2ＳＬＤＫ / 60.98m²
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩4分

■テラス・専用庭(約26㎡)付きの2SLDK　■複数路線利用可能
ザ・パークハウス西新宿タワー６０

1億1,900万円

1ＬＤＫ / 49.11m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

西新宿を代表する地上60階建大規模タワーレジデンス／38階部分北東向き

グリーンコート中野

4,850万円

ワンルーム / 48.56m²
総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩14分

■サービスルーム（防音仕様） ■LDK約15.4帖　■複数路線利用可能
グランドミレーニア

1億4,800万円

1ＬＤＫ / 54.26m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

【1LDK⇒2LDKへ変更可能】◎31階建28階部分　◎眺望良好

シティタワー新宿新都心

1億6,900万円

1ＬＤＫ / 75.9m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分

■25階部分の南東向き住戸につき眺望・通風・陽当たり良好
オープンレジデンシア中野セントラル

1億1,980万円

3ＬＤＫ / 60.17m²
総武・中央緩行線「中野」駅徒歩13分

■2023年8月築　■「中野」駅徒歩13分　■西・北向きの角住戸

グランドミレーニア

1億8,480万円

3ＬＤＫ / 67.45m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆26階部分3LDK◆
オープンレジデンシア中野中央

9,880万円

3ＬＤＫ / 65.15m²
東京地下鉄丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

■22.09㎡のテラス付き　■65.15㎡／3LDK　■西・北向きの角住戸

営業センターの新着物件

スカイフォレストレジデンス

1億2,490万円

2ＬＤＫ / 55.33m²
山手線「高田馬場」駅徒歩7分

■26階建7階部分　■55.33㎡／2LDK　■全居室6.0帖以上
ジオ西新宿ツインレジデンス　イースト棟

1億2,400万円

2ＬＤＫ / 58.36m²
東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分

■2025年11月リフォーム完成　■南東・北東向きの角住戸　■収納豊富な2LDK

イトーピア神楽坂

1億2,480万円

2ＬＤＫ / 61.42m²
東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分

■南・東向き角住戸につき陽当たり・通風良好　■トランクルーム付きの2LDK
ザ・パークハウス四番町レジデンス

2億6,500万円

2ＬＤＫ / 70.41m²
東京地下鉄有楽町線「市ケ谷」駅徒歩3分

三菱地所レジデンス（株）分譲「ザ・パークハウス」シリーズ

広尾シティタワー

1億4,600万円

1ＬＤＫ / 57.44m²
山手線「恵比寿」駅徒歩7分

■南・西・北向きの角住戸につき陽当たり・通風良好
ブランズ東中野プレミアム

6,800万円

1ＬＤＫ / 39.49m²
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩2分

■北東・北西向き角住戸　■36.60㎡のルーフバルコニー　■複数路線利用可能

パークコート　ザ・三番町ハウス

6億2,800万円

2ＬＤＫ / 111.14m²
東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」駅徒歩9分

■2025年11月築■プレミアム住戸■111.14㎡／2LDK■新築未入居
グランフォルム六番町

3億6,800万円

2ＳＬＤＫ / 105.4m²
東京地下鉄有楽町線「麹町」駅徒歩2分

【現況空室】■105.40㎡／2SLDK■南西・南東向きにつき日当たり良好

パークコート神楽坂

2億3,000万円

2ＬＤＫ / 85.97m²
東京地下鉄東西線「神楽坂」駅徒歩1分

■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩1分■85.97㎡／2LDK■東向き
広尾ガーデンヒルズ　Ｊ棟

2億4,500万円

2ＬＤＫ / 70.46m²
東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩5分

■広尾の丘に佇むヴィンテージマンション　■7階西向き

グランドミレーニア

2億1,980万円

3ＬＤＫ / 70.43m²
山手線「池袋」駅徒歩6分

◆免震構造31階建タワーマンション◆住友不動産旧分譲◆24階の3LDK◆
高田馬場パークハウス壱番館

1億5,400万円

3ＬＤＫ / 88.84m²
山手線「高田馬場」駅徒歩9分

■南西・南東・北東向きの3方角住戸につき陽当たり・通風良好

アクシア青山

13億8,000万円

5ＬＤＫ / 266.79m²
東京地下鉄銀座線「青山一丁目」駅徒歩4分

■専有面積：266.79㎡／テラス：49.79㎡■20階部分につき眺望良好
シティタワー新宿新都心

1億9,980万円

3ＬＤＫ / 81.18m²
東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分

■新規リフォーム済み　■新宿中央公園をのぞむ　■住友不動産旧分譲

パーク・コート落合台

1億1,880万円

3ＬＤＫ / 76.42m²
西武鉄道新宿線「中井」駅徒歩5分

■複数路線利用可能■三井不動産旧分譲の低層マンション■リフォーム済み
グリーンコート中野

4,850万円

ワンルーム / 48.56m²
総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩14分

■サービスルーム（防音仕様） ■LDK約15.4帖　■複数路線利用可能

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国168営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。