本社統括事業所２課｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買本社統括事業所２課

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本社第２営業センターでは東京都心部のマンション・土地・戸建・ビル・一棟マンション・アパート等のご売却、ご購入に … ＞もっと見るついて幅広く取り扱いをしています。
また相続・債務弁済による不動産の売却や底地・借地などの専門分野にも精通したスタッフがお客様の立場に立ってアドバイスをさせて頂きます。

売買の他に賃貸のご相談も承っております。
また、外国語が堪能なスタッフの対応もできますのでお気軽にお申し付けください。

不動産取引も多様化している時代の中で、「不動産」だけのお取次ぎはしません。
相談・査定は無料・秘密厳守で行っております。

～ご相談の一例～
◆今、売却するといくらくらいで売れるか知りたい
◆○○○○万円位で売却したいけど可能か。
◆まだ先だが、○月○日位に売却したい
◆売却した場合の税金はどれくらいかかるか。
◆売却する場合は更地にしたほうが良いのか。
◆売却する場合は空室にしてリフォームをしたほうが良いのか。現況のままで良いのか。
◆買換えしたいけど購入が先か、売却が先か相談したい。
◆相続で不動産を取得（取得予定）したが、今後の手続きについて相談したい。
◆敷地の一部を売却したい。
◆住宅ローンの支払いが遅延している。解決方法は？
◆借地権・底地権の売却の相談をしたい。
◆一棟ビル・一棟マンション、アパート等の売却相談・資産の組み換えの相談。
◆誰にも知られずに売却したい。

上記のほか、不動産に関する事ならどんなことでもお気軽にお問合せください。
「本社第２営業センター」所員一同、皆様のお問い合わせお待ち申し上げております。
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TEL: 0120-060-406

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 無休(年末年始、夏季休暇、GWを除く)
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住所: 〒163-0290
東京都新宿区西新宿２－６－１
新宿住友ビル　地下１階
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最寄り駅

山手線新宿駅徒歩７分
都営大江戸線都庁前駅徒歩１分

駐車場: 当センターがある新宿住友ビルに地下駐車場がございます。料金の精算はこちらでさせて頂きますのでご利用ください。

TEL/FAX: 050-3112-9915/03-3344-1021

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

弊社の新型コロナウイルス感染防止対策について

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

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相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

不動産に関するご相談は旗艦店の「本社第２営業センター」にお気軽にお問合せください。

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却、ご購入について幅広く取り扱いをしています。
また相続・債務弁済による不動産の売却や底地・借地などの専門分野にも精通したスタッフがお客様の立場に
立ってアドバイスをさせて頂きます。

売買の他に賃貸のご相談も承っております。
また、外国語が堪能なスタッフの対応もできますのでお気軽にお申し付けください。

不動産取引も多様化している時代の中で、「不動産」だけのお取次ぎはしません。
相談・査定は無料・秘密厳守で行っております。

～ご相談の一例～
◆今、売却するといくらくらいで売れるか知りたい
◆○○○○万円位で売却したいけど可能か。
◆まだ先だが、○月○日位に売却したい
◆売却した場合の税金はどれくらいかかるか。
◆売却する場合は更地にしたほうが良いのか。
◆売却する場合は空室にしてリフォームをしたほうが良いのか。現況のままで良いのか。
◆買換えしたいけど購入が先か、売却が先か相談したい。
◆相続で不動産を取得（取得予定）したが、今後の手続きについて相談したい。
◆敷地の一部を売却したい。
◆住宅ローンの支払いが遅延している。解決方法は？
◆借地権・底地権の売却の相談をしたい。
◆一棟ビル・一棟マンション、アパート等の売却相談・資産の組み換えの相談。
◆誰にも知られずに売却したい。

上記のほか、不動産に関する事ならどんなことでもお気軽にお問合せください。
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本社統括事業所２課　所長:佐藤主京

オープンハウス開催情報

新宿区北新宿２丁目戸建

7,780万円

3ＬＤＫ / 72.22m²
東京地下鉄丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩10分

開催日時

2025/5/1(木) 10:00～18:00
2025/5/2(金) 10:00～18:00

予約制の内覧会を開催します！事前に必ず予約してください。
ルフォン小平美園町

4,980万円

4ＬＤＫ / 80.38m²
西武鉄道新宿線「小平」駅徒歩4分

開催日時

2025/5/1(木) 10:00～18:00
2025/5/2(金) 10:00～18:00

予約制の内覧会を開催します！事前に必ず予約してください。

横浜市青葉区松風台戸建

5,680万円

4ＬＤＫ / 134.69m²
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩20分

開催日時

2025/5/1(木) 10:00～18:00
2025/5/2(金) 10:00～18:00

予約制の内覧会を開催します！事前に必ず予約してください。
新宿区高田馬場３丁目戸建

1億6,800万円

3ＬＤＫ / 101.11m²
西武鉄道新宿線「下落合」駅徒歩6分

開催日時

2025/5/1(木) 10:00～18:00
2025/5/2(金) 10:00～18:00

予約制の内覧会を開催します！事前に必ず予約してください。

藤和シティホームズ神楽坂

9,280万円

2ＬＤＫ / 56.66m²
東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分

開催日時

2025/5/10(土) 10:00～18:00
2025/5/11(日) 10:00～18:00

予約制の内覧会を開催します！事前に必ず予約してください。
ハイツ池の上

2,080万円

1ＤＫ / 29.66m²
京王電鉄井の頭線「池ノ上」駅徒歩11分

開催日時

2025/5/1(木) 10:00～18:00
2025/5/2(金) 10:00～18:00

事前に必ず予約してください。

中野区東中野２丁目戸建

1億2,980万円

4ＬＤＫ / 86.67m²
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分

開催日時

2025/5/1(木) 10:00～18:00
2025/5/2(金) 10:00～18:00

予約制の内覧会を開催します！事前に必ず予約してください。
豊島区高田２丁目　土地

1億5,000万円

102.36m²
東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩5分

開催日時

2025/5/10(土) 10:00～18:00
2025/5/11(日) 10:00～18:00

事前に必ずお問い合わせください

パシフィック早稲田

4,230万円

1ＬＤＫ / 40.37m²
東京地下鉄東西線「早稲田」駅徒歩7分

開催日時

2025/5/10(土) 10:00～18:00
2025/5/11(日) 10:00～18:00

予約制の内覧会を開催します！事前に必ず予約してください。
新宿区高田馬場３丁目戸建

9,480万円

2ＳＬＤＫ / 80.77m²
山手線「高田馬場」駅徒歩6分

開催日時

2025/5/1(木) 10:00～18:00
2025/5/2(金) 10:00～18:00

予約制の内覧会を開催します！事前に必ず予約してください。

営業センターのおすすめ物件

マンション

パシフィック早稲田

4,230万円

1ＬＤＫ / 40.37m²
東京地下鉄東西線「早稲田」駅徒歩7分

◆東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩７分　◆複数路線利用可能　◆６階部分

一戸建て

中野区東中野２丁目戸建

1億2,980万円

4ＬＤＫ / 86.67m²
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分

一条工務店による高性能注文住宅～グランスマートシリーズ～４ＬＤＫ＋２Workroom
新宿区高田馬場３丁目戸建

1億6,800万円

3ＬＤＫ / 101.11m²
西武鉄道新宿線「下落合」駅徒歩6分

２層吹き抜けＬＤＫ／木の温もりを感じるこだわりの注文住宅

営業センターの新着物件

牛込中央マンション

4,599万円

2ＤＫ / 61.95m²
東京都大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分

☆２ＤＫ・６階建４階部分・南西向き　☆三方角部屋（南西×南東×北東）・通風良好　☆２駅２路線利用可能
新宿区高田馬場３丁目戸建

1億6,800万円

3ＬＤＫ / 101.11m²
西武鉄道新宿線「下落合」駅徒歩6分

２層吹き抜けＬＤＫ／木の温もりを感じるこだわりの注文住宅

プレミアムキューブ大井町＃ＭＯ

3,180万円

ワンルーム / 21.45m²
京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9分

京急東北線「大井町」駅徒歩9分　築６年　東向き　オーナーチェンジ物件
アベニール中野

9,480万円

3ＬＤＫ / 86.32m²
東京都大江戸線「東中野」駅徒歩9分

☆内装リフォーム中（２０２５年４月下旬完了予定）　☆トランクルームあり（使用料無償）

秀和参宮橋レジデンス

4,780万円

2ＬＤＫ / 50.94m²
小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅徒歩5分

◇２LDK　専用庭付き！夜間オートロック機能付き◇

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