京都市西京区下津林南中島町 新築戸建
【すみふの仲介ステップ】☆JR桂川駅徒歩11分 ☆新築戸建
- 現地１
令和5年7月15日撮影 - 現地２
令和5年7月15日撮影 - 現地３
令和5年7月15日撮影 - 現地４
令和5年7月15日撮影 - 現地５
令和5年7月15日撮影 - 現地６
令和5年7月15日撮影 - 現地７
令和5年7月15日撮影 - 東側望む
令和5年7月15日撮影 - 西側望む
令和5年7月15日撮影 - 前面道路１
令和5年7月15日撮影 - 前面道路２
令和5年7月15日撮影
間取り図
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現地１
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現地２
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現地３
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現地４
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現地５
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現地６
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現地７
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東側望む
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西側望む
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前面道路１
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前面道路２
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆新築戸建
◆整形地
◆土地17.59坪
◆建物30.03坪(自動車車庫部分12.42㎡含む)
間取り：2LDK+納戸
◆主要設備
Panasonic ラクシーナ：食器洗浄機付システムキッチン(2550タイプ)
Panasonic 750：洗面化粧台
Panasonic オフローラ1616タイプ：ユニットバス
浴室乾燥機：電気式
TOTOウォシュレット付：トイレ【周辺施設】
◇ダイエー桂南店 約810ｍ(徒歩11分)
◇セブンイレブン京都牛ケ瀬店 約210ｍ(徒歩3分)
◇ユタカ久世店 約790ｍ(徒歩10分)
◇京都中央信用金庫下津林支店 約760ｍ(徒歩10分)
◇京都下津林郵便局 約800ｍ(徒歩10分)
◇ジャパン京都南店 約1600ｍ(徒歩20分)
◇川岡東小学校 約1100ｍ(徒歩14分)
◇桂川中学校 約1100ｍ(徒歩14分)
◇下津林中島公園 約180ｍ(徒歩3分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／ディンプルキー／床下収納／収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／２面バルコニー／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／電気／フローリング
- 特徴
- バス１坪以上／ビルトインガレージ／納戸／新築／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 分譲地内／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●市立川岡東小学校 徒歩14分（約1100m）
●市立桂川中学校 徒歩14分（約1100m）
●下津林中島公園 徒歩3分（約180m）
●ダイエー桂南店 徒歩11分（約810m）
●セブンイレブン京都牛ケ瀬店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市西京区下津林南中島町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩11 分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 99.29m2(約30.03坪) |
| 土地面積 | 58.15m2(約17.59坪)※公簿 | 築年月 | 2024年09月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 2024年09月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | REJ23311-33492 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 金森 正登
本物件は17.6帖のLDKが特徴的で、駐車場は1階部分にございます。3階部分には6帖超の洋室が2部屋あり、1階には5.4帖の納戸がございます。各部屋に収納も設置されております。
ぜひ一度現地もご覧ください。