【すみふの仲介ステップ】◇阪急「洛西口駅」徒歩3分
建物面積70.92m2(約21.45坪)・間取り5ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1975年12月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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●1997年05月／２階南東側洋室約６．０帖部分 増築
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
◇南向き
◇間口：約6.9m
◇土地面積：16.94坪
◇日当り良好
◇2WAYアクセス
・阪急京都線「洛西口」駅徒歩3分
・JR東海道本線「桂川」駅徒歩11分
【周辺施設】
・イオンモール京都桂川…約600m
・京都フレンドテニスクラブ…約35m
・フィットネスクラブピノス洛西口…約165m
・東急スポーツオアシス桂川店…約470m
・ローソン洛西口駅北店…約150m
・樫原小学校…約1300m
・樫原中学校…約2560m
担当からのひとこと
阪急京都線「洛西口」駅北側の区画の整った閑静な住宅地内の戸建となります。
南向き、前面道路幅員が約5.0mございますので日当り良好。
間口も約6.9mございますので狭小間口が多い京都の住宅事情の中では比較的ゆったりとした間口となっ
ております。
掲載物件のご質問や現地確認のご要望は、担当かなもりまでお気軽にお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております！
●お問合せ先
●住友不動産販売株式会社
●桂営業センター
●フリーコール
●０１２０−７２０−０７３
●担当かなもり
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市西京区川島六ノ坪町 |
|---|---|
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | 阪急京都線「洛西口」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 5ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 70.92m2(約21.45坪) |
| 土地面積 | 56.03m2(約16.94坪)※公簿／他に私道負担：17.86m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1975年12月 |
| 地目 地勢 |
現況：宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5m(私道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月04日です。
