土地面積：1075.21㎡（325.25坪）/邸宅が並ぶ閑静な住宅地
建物面積342.06m2(約103.47坪)／38.08m2(約11.51坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1996年12月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
ホームエレベータ 
土地面積100坪以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
24時間換気システム -
バス１坪以上
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納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
ホームエレベータ -
土地面積100坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 納戸
- 駐車場有
- ホームエレベータ
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
・土地面積：1075.21㎡（325.25坪）
・建物面積：342.06㎡
・北、東の二方道路に面す/眺望良好
・和洋折衷の設計/剪定されたお庭
・第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地
担当からのひとこと
西宮市高座町の戸建になります。
邸宅が立ち並ぶ閑静な住宅地にあり、落ち着いた雰囲気の場所になります。
※詳細は「岡本、谷」までお気軽にお問い合わせください。
●フリーコール：0120-533-163
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●ご購入にあたり、諸費用等のご相談も承ります。
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詳細は、上記記載のフリーコールまでお問い合わせ下さい。
周辺環境
・広田小学校 徒歩4分（約250m）
・上ヶ原中学校 徒歩18分（約1430m）
・セブンイレブン柳本町店 徒歩8分（約600m）
・コープこうべミニあたご山店 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市高座町倉庫付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35232112 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市高座町 |
| 価格 |
3億2,530万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩18 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 342.06m2(約103.47坪)／38.08m2(約11.51坪) |
| 土地面積 | 1075.21m2(約325.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北5.5m(公道)接面30.5m／東5.3m(公道)接面28.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／愛宕山地区（第３種）風致地区、第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
