阪急『甲陽園』駅まで徒歩１０分、土地面積：５５．３０坪、２０００年１月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
納戸 -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇３ＬＤＫ＋納戸
◇土地面積：５５．３０坪
◇建物面積：３８.１３坪
◇眺望良好
◇日当たり良好
◇前面道路幅員：約６.４ｍ
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地【周辺施設】
〇コープ甲陽園店まで約700ｍ（徒歩9分）
〇いかり甲陽園店まで約770ｍ（徒歩10分）
〇阪急オアシス甲陽園店まで約840ｍ（徒歩11分）
〇ファミリーマート甲陽園駅前店まで約750ｍ（徒歩10分）
〇山王東公園まで約70ｍ（徒歩1分）
〇西宮市立甲陽園小学校まで約780ｍ（徒歩10分）
〇西宮市立大社中学校まで約1510ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
この度は『西宮市甲陽園山王町戸建』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
内覧希望、お問い合わせは担当「高野（たかの）」までお気軽にご連絡下さい。
『西宮市甲陽園山王町戸建』は、阪急甲陽園駅まで徒歩約10分と都心へのアクセスの良さがありながら、落ち着い住環境にあるマンションです。
詳細につきましては担当までお問い合わせ下さい。
◆フリーコール：0120-533-163
◆当サイトの「見学予約」「資料請求・お問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープ甲陽園店 徒歩9分（約700m）
・西宮市立甲陽園小学校 徒歩10分（約780m）
・西宮市立大社中学校 徒歩19分（約1510m）
・ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩10分（約750m）
・山王東公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲陽園山王町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36232004 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園山王町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 126.07m2(約38.13坪) |
| 土地面積 | 182.84m2(約55.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.4m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／宅地造成及び特定盛土等規制法、第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
