2004年11月建築「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩6分の立地 担当：河口
建物面積97.70m2(約29.55坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2004年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
納戸 
容積率１００％以上
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン
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浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分 -
納戸 -
容積率１００％以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 駐車場２台分
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
■阪神電鉄『鳴尾・武庫川女子大前』駅まで徒歩6分
■阪神電鉄本線『甲子園』駅まで徒歩8分
【おススメポイント】
■宅地面積144.90㎡（43.83坪）
■建物面積 97.7㎡（29.55坪）
■2004年11月建築
■ダイニングに床暖房
■太陽光発電設備付き
■駐車スペース2台可(車種による。)
担当からのひとこと
この度は『西宮市甲子園七番町 戸建』の物件ページにアクセスいただき、誠にありがとうございます。
こちらは西宮市甲子園七番町に位置する物件で、
阪神電鉄『鳴尾・武庫川女子大前』駅まで徒歩6分、阪神電鉄本線『甲子園』駅まで徒歩8分でアクセス可能な立地です。
宅地面積は144.90㎡、建物は97.7㎡の3SLDKの間取り。平成16年11月に建築されております。
ご興味ございましたら、是非とも現地にてご内覧下さいませ。
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
お住み替えのお客様は、ご売却のお手伝いも致します。(秘密厳守で承ります。)
物件に関するご質問および現地ご見学等ご希望のお客様は
お気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲子園七番町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36232012 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲子園七番町 |
| 価格 |
5,080万円
|
| 交通 | 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩6 分 阪神本線「甲子園」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 97.70m2(約29.55坪) |
| 土地面積 | 144.90m2(約43.83坪)※公簿／路地状部分：54.67m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.1m(公道)接面2.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第５種高度地区 甲子園球場地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
