-第一種低層住居専用地域に佇む積水ハウス施工の戸建-
建物面積97.68m2(約29.54坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1987年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
駐車場２台分 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：58.93坪
■LDKは広々21.6帖
■積水ハウス施工
■眺望良好（天候による）
■室内丁寧にお使いです。【周辺環境】
■苦楽園小学校まで約900ｍ徒歩12分
■苦楽園中学校まで約910ｍ徒歩12分
■セブンイレブン西宮樋之池店まで約840ｍ徒歩11分
■竹政クリニックまで約870ｍ徒歩11分
■ラベンダー苦楽園薬局店まで約1100ｍ徒歩14分
■苦楽園六番公園まで約450ｍ徒歩6分
担当からのひとこと
「西宮市苦楽園五番町戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む、積水ハウス施工の物件です。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は物件担当【やまなか】までお問い合わせ下さい。
■フリーコール：０１２０－５３３－１６３
周辺環境
・苦楽園小学校 徒歩12分（約900m）
・苦楽園中学校 徒歩12分（約910m）
・セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩11分（約840m）
・苦楽園六番公園 徒歩6分（約450m）
・関西スーパー苦楽園店 徒歩13分（約990m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市苦楽園五番町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36232007 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園五番町 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス9 分「苦楽園五番町」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 97.68m2(約29.54坪) |
| 土地面積 | 194.84m2(約58.93坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1987年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.4m(公道)接面14.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区・東六甲山地区（第３種）風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
