土地面積：３２．４７坪、２００２年１１月築、南向きのため陽当たり良好
建物面積96.18m2(約29.09坪)・間取り4ＬＤＫ・2002年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- シャンプードレッサー
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
〇土地面積：107.37㎡（32.47坪）
〇建物面積：96.18㎡（29.09坪）
〇南東向き
〇陽当たり良好
〇閑静な住宅地【周辺施設】
〇ココカラファイン広田店まで約660ｍ（徒歩9分）
〇西宮広田郵便局店まで約350ｍ（徒歩5分）
〇大社坂の上公園まで約350ｍ（徒歩5分）
〇西宮市立広田小学校まで約1060ｍ（徒歩14分）
〇西宮市立上ケ原中学校まで約1260ｍ（徒歩16分）
担当からのひとこと
この度は『西宮市甲大社町戸建』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
内覧希望、お問い合わせは担当「高野（たかの）」までお気軽にご連絡下さい。
『西宮市甲大社町戸建』は、阪急苦楽園口駅まで徒歩19分と都心へのアクセスの良さがありながら、落ち着いた住宅街に佇む一戸建住宅です。
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◆フリーコール：0120-533-163
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周辺環境
・ココカラファイン広田店 徒歩9分（約660m）
・西宮市立広田小学校 徒歩14分（約1060m）
・上ケ原中学校 徒歩16分（約1260m）
・大社坂の上公園 徒歩5分（約350m）
・西宮広田郵便局 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市大社町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36232006 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市大社町 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.18m2(約29.09坪) |
| 土地面積 | 107.37m2(約32.47坪)※公簿／路地状部分：14.82m2含む／他に私道負担：25.66m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.6m(私道)接面2.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% ※容積率は前面道路幅員による数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | K02-0939 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
