～阪急門戸厄神駅徒歩9分、三井ホーム施工の注文住宅～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン -
駐車場２台分
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２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
阪急「門戸厄神」駅徒歩9分
阪急「西宮北口」駅徒歩15分
【物件の特徴】
・三井ホーム施工の注文住宅
・土地面積113.69㎡(34.39坪)
・建物面積171.29㎡(51.81坪)
・平成7年12月築
・南東向き約5.1mの公道に面す
・カースペース2台分あり(車種によります)
【周辺施設】
・西宮市立広田小学校まで約370m(徒歩5分)
・西宮市立上ヶ原中学校まで約1890m(徒歩24分)
・コープミニあたご山まで約200m(徒歩3分)
・万代西宮門戸店まで720m(徒歩9分)
・ローソン西宮愛宕山店まで約110m(徒歩2分)
・ウエルシア西宮愛宕山店まで約100m(徒歩2分)
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただきありがとうございます。
ご見学希望の場合は事前にご希望日時をお知らせください。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当 志田 までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
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フリーコール： ０１２０－５３３－１６３ 担当：志田
周辺環境
・コープミニあたご山 徒歩3分（約200m）
・いかり門戸店 徒歩9分（約670m）
・ローソン西宮愛宕山店 徒歩2分（約110m）
・西宮市立広田小学校 徒歩5分（約370m）
・上ヶ原中学校 徒歩24分（約1890m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市愛宕山戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36232008 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市愛宕山 |
| 価格 |
6,080万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩9 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 171.29m2(約51.81坪) |
| 土地面積 | 113.69m2(約34.39坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.1m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
