• 新着
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建物面積
84.42 m2
(約25.53坪)
間取り
4DK
築年月
1947年03月

中古一戸建て

  • 新着
2,980万円

京都市北区紫野東藤ノ森町 戸建

中古一戸建て

【すみふの仲介ステップ】☆閑静な住宅街 ☆京町家

京都府京都市北区紫野東藤ノ森町

建物面積84.42m2(約25.53坪)・間取り4DK・1947年03月築

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金利:2026年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 準工業地域
    準工業地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 準工業地域
    準工業地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|準工業地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ☆建物面積:84.42u
    ☆土地面積:72.06u
    ☆前面道路幅員約4.3m
    ☆陽当たり良好
    ☆閑静な住宅街
    ☆京町家

    ◎周辺施設◎
    ・ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店まで約480m
    ・ココカラファイン大宮鞍馬口店まで約350m
    ・ライフ智恵光院店まで約650m
    ・紫野小学校まで約460m
    ・嘉楽中学校まで約1,000m

    担当からのひとこと

    物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
    担当 山村 までお気軽にお申し付けください。

    不動産の購入をご検討の方へ
    【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
    間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
    また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
    失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
    ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
    金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。

    住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。


    不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
    先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
    散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
    お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
    ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
    皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。

    ・ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店 徒歩6分(約480m)
    ・ココカラファイン大宮鞍馬口店 徒歩5分(約350m)
    ・ライフ智恵光院店 徒歩9分(約650m)
    ・紫野小学校 徒歩6分(約460m)
    ・嘉楽中学校 徒歩13分(約1000m)

    物件詳細

    物件名 京都市北区紫野東藤ノ森町 戸建
    物件番号 36362019
    所在地 京都府京都市北区紫野東藤ノ森町
    価格
    2,980万円
    交通 京都市烏丸線鞍馬口」駅徒歩17 分
    間取り 4DK
    建物面積 84.42m2(約25.53坪)
    土地面積 72.06m2(約21.79坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1947年03月
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 一方道路・北4.3m(公道)接面4.5m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業地域
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・附属建物:便所 木造瓦葺平家建 3.30u
    • ・築年月は閉鎖謄本の一番古い保存登記日を記載しております。

    この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。