物件のポイント
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|準工業地域|前面道路公道
セールスポイント
☆建物面積:84.42u
☆土地面積:72.06u
☆前面道路幅員約4.3m
☆陽当たり良好
☆閑静な住宅街
☆京町家
◎周辺施設◎
・ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店まで約480m
・ココカラファイン大宮鞍馬口店まで約350m
・ライフ智恵光院店まで約650m
・紫野小学校まで約460m
・嘉楽中学校まで約1,000m
担当からのひとこと
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 山村 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
・ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店 徒歩6分(約480m)
・ココカラファイン大宮鞍馬口店 徒歩5分(約350m)
・ライフ智恵光院店 徒歩9分(約650m)
・紫野小学校 徒歩6分(約460m)
・嘉楽中学校 徒歩13分(約1000m)
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区紫野東藤ノ森町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36362019 |
| 所在地 |
京都府京都市北区紫野東藤ノ森町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「鞍馬口」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 84.42m2(約25.53坪) |
| 土地面積 | 72.06m2(約21.79坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1947年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.3m(公道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。