物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
庭 
物置 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
庭 -
物置
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駐車場２台分 -
シューズインクローゼット -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- 庭
- 物置
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- アイランドキッチン
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：198.37㎡（60.00坪）
◆建物面積：99.98㎡（30.24坪）
◆前面道路幅員：北側公道約8.0ｍ・南側公道約40.0ｍ
◆2022年3月築
◆間取り：3LDK
◆LDK約19.2帖
◆1階に床暖房あり
◆都市ガス
◆南側に庭あり
◆カーポート2台分
計2台分駐車可能（車種による）
◎Life information◎
・あいの里つくし公園：約160ｍ
・ローソン札幌あいの里2条店：約750ｍ
・コープさっぽろあいの里店：約630ｍ
・東光ストアあいの里店：約690ｍ
・札幌あいの里郵便局：約780ｍ
・あいの里西小学校：約370ｍ
・あいの里東中学校：約1790ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、あいの里二条3丁目の戸建を販売することとなりました。
土地面積198.37㎡（60.00坪）、建物面積99.98㎡（30.24坪）です。
2022年3月築で、間取りは3LDKです。
LDKは約19.2帖の広さがあり、1階には床暖房が設置されております。
ウォークインクローゼットや、物置もあるため、豊富な収納スペースがございます。
カーポートの設置もあり、2台分の駐車が可能となっております。（車種による）
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
不動産の売却および購入のことなら、
すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「廣瀬（ひろせ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・あいの里つくし公園 徒歩2分（約160m）
・コープさっぽろあいの里店 徒歩8分（約630m）
・ローソン札幌あいの里２条店 徒歩10分（約750m）
・あいの里西小学校 徒歩5分（約370m）
・あいの里東中学校 徒歩23分（約1790m）
物件詳細
| 物件名 | 北区あいの里二条３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95472018 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区あいの里二条３丁目 |
| 価格 |
3,400万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「あいの里教育大」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.98m2(約30.24坪) |
| 土地面積 | 198.37m2(約60.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北8m(公道)接面7.9m／南40m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／北側斜線高度地区／景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
