◎自然が近いサンブライト真駒内エリア ◎札幌芸術の森美術館徒歩圏内
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
庭 
物置 
駐車場２台分 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
分譲地内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
トイレ2箇所 -
庭 -
物置 -
駐車場２台分 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域
-
分譲地内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 庭
- 物置
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2025年01月／給湯機交換
●2013年04月／１階、２階トイレ便座ウォシュレットに交換
●2009年08月／屋根・サイディング塗り替え
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇整形地
◇庭付き
◇物置あり
◇土地面積：２０８．９６㎡（６３．２１坪）
◇建物面積：１１１．７８㎡（３３．８１坪）
◇４ＬＤＫ＋カースペース２台分（車種による）
◆セイコーマートしばはら店まで約930ｍ徒歩12分
◆札幌芸術の森美術館まで約1370ｍ徒歩18分
◆芸術の森小学校まで約2360ｍ徒歩30分
◆常盤中学校まで約2140ｍ徒歩27分
担当からのひとこと
この度、札幌市南区真駒内の戸建を販売させて頂くことになりました。
自然が近い、老若が住むサンブライト真駒内エリアに位置しております。
土地面積２０８．９６㎡（６３．２１坪）、建物面積１１１．７８㎡（３３．８１坪）です。
間取りは４LDK、駐車スペースも２台確保できます。（車種によります。）
お子様がいらっしゃるご家庭様には嬉しい、札幌芸術の森美術館も徒歩圏内にあり、子育て環境も良好です。
現地をご覧いただくことで周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに案内時に担当者よりプロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることも可能です。
現地の内見希望・お住み替えのご相談等、詳細は担当までお気軽にお問合せ下さい。
皆様からのお問合せを心からお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セイコーマートしばはら店 徒歩12分（約930m）
・札幌芸術の森美術館 徒歩18分（約1370m）
・芸術の森小学校 徒歩30分（約2360m）
・常盤中学校 徒歩27分（約2140m）
物件詳細
| 物件名 | 南区真駒内戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96412016 |
| 所在地 |
北海道札幌市南区真駒内 |
| 価格 |
1,030万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「真駒内」駅バス21 分「サンブライト真駒内」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 111.78m2(約33.81坪) |
| 土地面積 | 208.96m2(約63.21坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、防火地域および準防火地域（周辺地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
