中古一戸建て

2,480万円

江別市大麻扇町戸建

中古一戸建て

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◇住友林業施工　◇JR函館本線「大麻」駅　徒歩14分　二世帯住宅

北海道江別市大麻扇町

函館本線「大麻」駅徒歩14 分
千歳線「新札幌」駅バス27 分「沢町南」バス停徒歩1 分

建物面積210.71m²(約63.73坪)・間取り4ＬＤＫ・1988年12月築

物件のポイント
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
駐車場２台分
二世帯向き
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有
前面道路幅員6m以上
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
駐車場２台分
二世帯向き
角地

南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有
前面道路幅員6m以上
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
駐車場２台分
二世帯向き
駐車場有
土地面積100坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◇住友林業施工　◇JR函館本線「大麻」駅　徒歩14分　二世帯住宅
◆土地面積351.48㎡（106.32坪）
◆建物面積210.71㎡（63.73坪）
◆南東・南西向き角地
◆前面道路幅員　南東側約7.0ｍ　南西側約6.0ｍ
◆間口　南東側約17.8ｍ　南西側約16.4ｍ
◆4LDK　※LDK2箇所あり
◆トイレ3箇所、浴室2箇所あり
◆ウォークインクローゼットあり
◆カーポート2台分あり

～周辺環境～
・おうぎまち公園：約290ｍ
・セブンイレブン江別文京台店：約300ｍ
・ツルハドラッグ江別文京台店：約350ｍ
・大麻西公園：約450ｍ
・スーパーアークス大麻店：約910ｍ
・大麻西小学校：約320ｍ
・大麻中学校：約1280ｍ

担当からのひとこと

この度、江別市大麻扇町の戸建を販売することとなりました。
JR函館本線「大麻」駅　徒歩14分の立地、二世帯住宅として利用可能です。
住友林業施工の建物面積210.71㎡（63.73坪）、4LDKの物件です。

詳細は、担当の冨田（とみた）までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール　0120-925-952

周辺環境

物件詳細

物件名	江別市大麻扇町戸建
物件番号	94432089
所在地	北海道江別市大麻扇町
価格	2,480万円
交通	函館本線「大麻」駅徒歩14 分千歳線「新札幌」駅バス27 分「沢町南」バス停徒歩1 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	210.71m²(約63.73坪)
土地面積	351.48m²(約106.32坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1988年12月
地目地勢	宅地
接道状況	角地・南東7m(公道)接面17.8m／南西6m(公道)接面16.4m
建ぺい率	40%
容積率	60%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建・カーポート２台分あり（車種による）・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。