◇7LDK ◇ビルトインガレージ2台分 ◇地下鉄・JRのダブルアクセス
建物面積332.09m2(約100.45坪)・間取り7ＬＤＫ・1989年11月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
物置 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
物置 -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- 物置
- 出窓
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇ダブルアクセス可
―地下鉄南北線「麻生」駅 徒歩13分
―JR札沼線「新川」駅 徒歩13分
◇間取り：7LDK
◇敷地面積：178.60㎡（約54.02坪）
◇建物面積：332.09㎡（約100.45坪）
◇1989年11月築
◇鉄筋コンクリート造3階建て
◇1階に車庫・物置あり 車庫高さ約2.1ｍ
◇駐車場4台分：ビルトインガレージ2台、カースペース2台（車種による）
◇対面カウンターキッチン
◇日当たり良好～周辺環境～
・麻生公園：約120ｍ
・サンドラッグ北34条西店：約150ｍ
・セブンイレブン札幌北33条店：約440ｍ
・マックスバリュ北32条店：約390ｍ
・和光小学校：約500ｍ
・北陽中学校：約400ｍ
担当からのひとこと
この度、北区北三十四条西10丁目の戸建を販売することとなりました。
地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩13分、
または、JR札沼線「新川」駅まで徒歩13分のアクセス良好な立地です。
敷地面積178.60㎡（54.02坪）、建物面積は332.09㎡（100.45坪）です。
間取りは7LDKとなっており、2階・3階にトイレもあり、
駐車場は、ビルトインガレージ2台分、カースペース2台分もございます。
詳細は、担当：川村までお問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ
札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 北３４条西１０丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96412019 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北三十四条西１０丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「麻生」駅徒歩13 分 札沼線（学園都市線）「新川」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 7ＬＤＫ |
| 建物面積 | 332.09m2(約100.45坪) |
| 土地面積 | 178.60m2(約54.02坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西10.9m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ２７ｍ高度地区、自動車ふくそう地域、宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | C2497 |
| 備考 |
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この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
