◇２駅４路線利用可能 ◇オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.65 %
- 想定利回り
- 3.65 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 照明器具付き
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 楽器使用可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件（2023年7月10日現在賃貸中）
◇表面利回り：3.65％
◇月額賃料：100000円(非課税)
◇年間賃料：1200000円(非課税)
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で新築及び空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◆交通アクセス
◇東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
◇JR山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩6分
◇東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
◆楽器演奏可（管理規約等による細則有）
◆近隣施設
◇セブンイレブン恵比寿駅北店まで約80ｍ
◇ピーコックストア恵比寿店まで約350ｍ
◇ココカラファイン 恵比寿店まで約350ｍ
担当からのひとこと
この度は『サンテミリオン恵比寿』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、渋谷区東三丁目に存する鉄筋コンクリート造9階建てマンションの6階部分にございます。
防犯カメラ、オートロックシステムがございますので、安心のセキュリティです。
また、宅配ロッカーがございますので、不在時の荷物の受け取りに便利です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください
。
◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に竹原までお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
周辺環境
・セブンイレブン恵比寿駅北店 徒歩1分（約80m）
・ピーコックストア恵比寿店 徒歩5分（約350m）
・ココカラファイン恵比寿店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都渋谷区東３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩6 分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩6 分 東急東横線「代官山」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.90m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 51 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 京和建物 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 6,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月08日です。
