【４０階×南東角住戸】レインボーブリッジを望む／８５．８３㎡の３ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- アイランドキッチン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
眺望良好
セールスポイント
◆ お部屋の特徴
○ ４０階 南東角住戸につき日当たり・眺望良好
～レインボーブリッジ・湾岸ビューを望む～
○ ワイドスパンバルコニーにつき開放感のあるリビング
〇 約３５．８８㎡のL型バルコニー
○ 天井高約2.6ｍ（リビングダイニング・各洋室）
○ 約１８．７帖の広々としたLDK（LD部分に床暖房有）
○ 約４．２帖のアイランドキッチン
（ディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水器・カップボード有）
○ １６２０サイズのオートバス
（ミストサウナ・浴室換気乾燥機付）
〇 ウォークインクローゼット×２、シューズクローク、納戸収納等の豊富な収納
◆ マンションの特徴
○ 新築時売主：三井不動産レジデンシャル株式会社／三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／住友不動産株式会社 他
○ 三井住友建設株式会社 施工
○ 総戸数 ７２２ 戸
○ 充実の共用施設（一部有償）
○ ペット飼育可（規約による制限有）※小型犬は一住戸につき二匹まで飼育可能です
○ 免制震ハイブリッド工法
○ 安全とプライバシーに配慮したホテルライクな内廊下設計
○ 吹き抜ける「島風」を表現したエントランス空間
天井高約８ｍの開放感のあるエントランス
○ 住空間のメンテナンス性を高める二重床・二重天井構造
○ 窓には断熱性に配慮したＬｏw‐Ｅ複層ガラス採用
○ 断熱性能と環境性能に配慮したノンフロン断熱材採用
○ 各階ゴミステーション有 24時間ゴミ出し可能（粗大ゴミを除く）
○ 災害に強く、環境に優しいエネファーム採用
◆ ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ全体で５１カ所の共用施設等（※一部有償）
・パーティールーム
（Ａ棟１階、Ｆ棟１階、Ｔ棟２階）
・リラックスラボ（Ｂ棟１階）
・ゲストルーム
（Ｂ棟１階、Ｃ棟２階、Ｆ棟１階、Ｔ棟４８階）
・ライブラリーラウンジ（Ｂ棟１・２階）
・フラッグコア（Ｃ棟１階）
・キッズスペース（Ｃ棟１階、Ｔ棟２階）
・足湯ラウンジ（Ｄ棟１階）
・ワークスペース（Ｅ棟１階）
・シアタールーム（Ｆ棟Ｂ１階）
・ソラテラス（Ｆ棟１４階）
・ビューラウンジ（Ｆ棟１４階）
・バーラウンジ（Ｔ棟４８階）
他にＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ・ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥ共用施設の一部相互利用可（一部有償）
担当からのひとこと
この度は「ＨＡＲＵМＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｔ棟」のお問い合わせを頂き誠にありがとうございます。
お部屋は４０階／南東角部屋につき眺望良好！
８５．８３㎡/３ＬＤＫの間取りで、日当たり・通風良好なお部屋でございます。
詳細資料の請求・ご内覧希望、ご購入にあたっての資金計画のご相談等ございましたら、お気軽に【担当：大矢】までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｔ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 151P3419 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海５丁目 |
| 価格 |
3億3,890万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15 分 山手線「新橋」駅バス8 分「晴海ふ頭公園」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
40階部分／地上50階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 35.88m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 1637戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産他 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 33,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,400円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,750円／備考:500円／自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
