パーク・ハイム御影西平野
～専有面積：１０１．８３㎡、御影３丁目に佇む駐車場専用使用権付の邸宅～
- 【外観】
- 【LDK①】
- 【玄関①】
- 【玄関②】
- 【ＬＤＫ②】
- 【ＬＤＫ③】
- 【ＬＤＫ④】
- 【ＬＤＫ⑤】
- 【キッチン①】
- 【洗面所】
- 【浴室】
- 【トイレ】
- 【洋室約7.9帖①】
- 【洋室約7.9帖②】
- 【洋室約7.9帖 ウォークインクロゼット】
- 【洋室約5.3帖】
- 【和室】
- 【バルコニー】
- 【玄関】
内廊下設計 - 【阪急 御影駅】まで約580m 徒歩8分
- 【和室約5.9帖①】
- 【和室約5.9帖②】
- 【バルコニー】
- 【ライフ御影店】まで約730ｍ 徒歩10分
間取り図
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【外観】
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【LDK①】
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【玄関①】
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【玄関②】
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【ＬＤＫ②】
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【ＬＤＫ③】
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【ＬＤＫ④】
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【ＬＤＫ⑤】
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【キッチン①】
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【洗面所】
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【浴室】
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【トイレ】
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【洋室約7.9帖①】
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【洋室約7.9帖②】
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【洋室約7.9帖 ウォークインクロゼット】
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【洋室約5.3帖】
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【和室】
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【バルコニー】
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【玄関】
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【阪急 御影駅】
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【和室約5.9帖①】
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【和室約5.9帖②】
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【バルコニー】
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【ライフ御影店】まで約730ｍ 徒歩10分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎阪急「御影駅」徒歩８分
◎３方角住戸
◎専有面積：１０１．８３㎡
◎南東向きにつき陽当たり良好
◎平面式駐車場使用権付住戸１６，０００円／月
◎ＬＤＫは、広々２１．４帖あり
◎ユニットバスは１８１８サイズ
◎総戸数１７戸
◎室内リフォーム実施 ２０２３年１２月完成
（キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、ＬＤＫおよび洋室約７．９帖にエアコン設置・全室廊下の壁クロス張替え等）【リビング・ダイニング】
・天井・壁クロス張替え ・床フロアタイル上張り ・収納新調
・天井にビルトインエアコン設置
【キッチン】
・天井、壁クロス張替え ・床フロアタイル上張り
・システムキッチン交換 ・キッチンパネル張替え
【浴室】
・ユニットバス新調（１８１８サイズ） ・給湯器新調
【洗面所】
・洗面台新調 ・洗濯パン新調 ・洗濯用水栓金具新調
・洗面台向かい側に収納設置
・床フロアタイル上張り ・天井・壁クロス貼替
【トイレ】
・トイレ本体新調（タンクレストイレ） ・タオル掛け新調 ・ペーパーホルダー新調
・手洗いカウンター新調 ・天井換気扇新調 ・床ＣＦ貼替え ・天井・壁クロス貼替え
【洋室約７．９帖】
・床新規フローリング貼り ・天井、壁クロス張替え ・壁掛けエアコン新調
【洋室約５．３帖】
・床新規フローリング貼り ・天井、壁クロス張替え
【和室約６．０帖】
・畳表替え ・壁クロス張替え ・障子、襖張替え ・照明器具設置
【廊下】
・天井・壁クロス張替え ・床フロアタイル上張り
【全室】
・網戸張替え ・既存木部塗装 ・コンセントスイッチ新調
・既存ダウンライト交換 ・建具のドアノブ新調 ・ハウスクリーニング
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- バス１坪以上／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／バス専用／温水洗浄便座／トイレ専用／洗面所／洗面台／照明器具付き／エアコン／暖房／冷房／都市ガス／給湯／フローリング
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ
- 駐車場
- 駐輪場／駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●御影北小学校 徒歩3分（約220m）
●御影中学校 徒歩14分（約1100m）
●ライフ御影店 徒歩10分（約730m）
●コープミニ御影北 徒歩3分（約230m）
●御影ドクターズビレッジ 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,780万円
|
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| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩8 分 阪神本線「御影」駅徒歩19 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 101.83m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1991年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.36m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回 |
| 新築時売主 | 三井不動産 | ||
| 施工会社 | 母倉工務店 | ||
| 管理費(月額) | 18,330円 | 修繕積立金(月額) | 20,370円 |
| その他月額費用 | 駐車場専用使用料:16,000円／ガス漏れ警報器積立金:250円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円／空数1台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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パークハイム御影西平野
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 谷山 佳幸
三井不動産株式会社旧分譲。
阪急「御影駅」徒歩８分に存する本物件は、
重厚感のある外壁と閑静な住宅街に存する落ち着いた雰囲気が魅力です。
本物件は室内リフォーム実施物件です。
ぜひ一度現地をご覧ください。
お問い合わせお待ちしております。