～バルコニーより明石海峡大橋・海・淡路島が望めます（天候による）～
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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カウンターキッチン -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
●２路線利用可能
ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩3分
山電「山陽垂水」駅徒歩3分
●商業施設併設マンション（イオン等）
●13階建の12階部分
●専有面積：86.35㎡
●間取り：3LDK
●バルコニー面積：11.12㎡
●ＬＤＫ約18.3帖
●南向きバルコニーの為、陽当たり良好！
【周辺環境】
・垂水小学校まで約370ｍ（徒歩5分）
・垂水中学校まで約1450ｍ（徒歩19分）
・イオン垂水店まで約40ｍ（徒歩1分）
・コープ垂水店まで約420ｍ（徒歩6分）
・ローソン垂水駅前店まで約190ｍ（徒歩3分）
・ダイコクドラッグ垂水駅前店まで約110ｍ（徒歩2分）
・東霞ヶ丘公園まで約340ｍ（徒歩5分）
・高橋医院まで約40ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
ウエステ垂水は、JR山陽本線垂水駅から徒歩3分の駅近マンション。竣工は1996年10月、総戸数は97戸のファミリーが使いやすいプランとなっています。ウエステ垂水は、目の前が最寄り駅である他、同じ建物のマンション階下はショッピングセンターという利便性の高いロケーションが大きな魅力。地元の賑やかな商店街もすぐそばに広がり、ウエステ垂水から半径500m圏内に商業施設が多数点在しています。さらに中層階以上では、住戸から明石海峡大橋のかかる瀬戸内海を一望でき、採光・通風のよさも嬉しいポイント。
周辺環境
・垂水小学校 徒歩5分（約370m）
・垂水中学校 徒歩19分（約1450m）
・イオン垂水店 徒歩1分（約40m）
・ローソン垂水駅前店 徒歩3分（約190m）
・東霞ヶ丘公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | ウエステ垂水 |
|---|---|
| 物件番号 | 36273008 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区天ノ下町 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩3 分 山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上13階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.12m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 97 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 神戸市住宅供給公社 |
| 管理費(月額) | 16,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
