□ＪＲ・阪急 ２ＷＡＹアクセス □専有面積：９０.７２㎡ □最上階住戸
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇ＪＲ宝塚線 中山寺駅 徒歩８分
◇阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩１１分
◆専有面積：９０.７２㎡
◆ルーフバルコニー：２９.０６㎡
◆ＬＤＫ 約１８.７帖
◆間取 ２ＳＬＤＫ
◆浴室 １６１８サイズ
◆給湯器交換（２０１８年１２月）
◆最上階住戸 南向きバルコニーにつき 採光・通風・眺望良好
◇周辺環境
◆中筋２丁目やまぼうし公園 約３０ｍ
◆万代 宝塚中筋店 約１２０ｍ
◆宝乃湯 約２５０ｍ
◆セブンイレブン 宝塚山本西店 約５００ｍ
◆ウエルシア 宝塚山本店 約５８０ｍ
◆サンディ 宝塚山本店 約５８０ｍ
◆マーケットスクエア中山寺 約９２０ｍ
◆ダイエー 宝塚中山店 約１０４０ｍ
◆長尾小学校 約９５０ｍ
◆長尾中学校 約７３０ｍ
担当からのひとこと
この度は『エステムコート宝塚アリストクラット』へのアクセスいただき誠にありがとうございます。
内覧希望、お問い合わせは担当までお気軽にご連絡下さいませ！
現在、お住まい中ですのでご希望日いただきましたら日程調整させていただきます。
■担当：山下 達成（やました たつなり）
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５５２－０３６ 】
地域担当： 山下（やました）までお問い合わせくださいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。
資料請求等のお問合せも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
【ご購入をお考えのお客様へ】
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
◆◇弊社で資料請求されてからの流れ◇◆
☆お電話又はメールでのやり取り☆
↓
☆物件へのご案内☆
◇最寄駅等までのお迎え
◇弊社へのご来店
◇物件でのお待ち合わせ
お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
※事前に物件内覧準備が御座いますので、ご連絡を頂ければご案内がスムーズです。
＊＊フリーコール :０１２０―５５２―０３６
＊＊無料相談FAX :０７９７－７４－５３１０
ピックアップ
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室内写真掲載しました。ご内覧ご予約お待ちしております！
室内写真公開しました。陽当たり良好なＬＤＫです。
ルームバルコニーも是非ご確認くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エステムコート宝塚アリストクラット |
|---|---|
| 物件番号 | 35393011 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中筋２丁目 |
| 価格 |
4,200万円
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| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「中山寺」駅徒歩8 分 阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 90.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.96m2／ルーフバルコニー面積29.06m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 67 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エステム管理サービス |
| 新築時売主 | 日商エステム |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理費(月額) | 9,980円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,410円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
