２０２３年６月リフォーム履歴あり！１７．８帖の広々ＬＤＫ、ＷＩＣあり！
専有面積55.64m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階3階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1999年04月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
駐車場空有 -
リフォーム済み
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2023年06月／間取り変更
●2023年06月／フローリング全室貼替、クロス全室貼替
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
□ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩１１分
□西向き
□設備
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・オートロック
・宅配ボックス
□2023年6月リフォーム履歴あり
・床、クロス全室張替
・間取り変更（2LDK⇒1LDK）
□周辺環境充実
・大淀南公園まで約300m
・コンビ二エンスストアセブンイレブン梅田スカイビル前店まで約413m
・スーパー「阪急オアシス大淀南店」約230m
・スーパーライフ大淀中店まで約311ｍ
担当からのひとこと
この度は「ライオンズマンション新梅田」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは1999年4月築、鉄骨鉄筋コンクリート造、12階建のマンションでございます。
二重床・二重天井構造で生活音に配慮された構造、周辺には大淀南公園やスーパーもあり生活環境も整った都心レジデンスとなっております。
内覧のご希望は随時受け付けておりますので、お気軽にお申し付けください。
本件に関しまして、ご相談やご質問がございましたら下記フリーコールにて、お問い合わせください。
フリーコール：0120-135-323(担当：柴田)
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション新梅田 |
|---|---|
| 物件番号 | 360F3043 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中２丁目 |
| 価格 |
4,050万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.36m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 鴻池 |
| 管理費(月額) | 11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,000円〜28,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
