【すみふの仲介ステップ】■2023年2月建築! ■南向き角住戸・最上階!
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
バリアフリー 
最上階 
ペット可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
バリアフリー -
最上階 -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- バリアフリー
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【デュオヒルズ京都桂川】
◇JR東海道本線『桂川駅』徒歩9分!
◇専有面積81.73㎡!
◇東南角住戸、日当たり良好!
◇7階建て7階部分、眺望良好!
◇2023年2月建築!
◇LDK20.6帖!
◇ペット飼育可!(規約制限有)
◇LD部分床暖房有!
◇浴室暖房乾燥機有!
◇食洗器有!
◇ウォークインクロゼット有!
□■□近隣施設□■□
・セブンイレブン京都上久世店（約170m）
・ダイエー桂南店（約510m）
・イオンモール京都桂川（約750m）
・久世西小学校（約250m）●お問合せ
●すみふの仲介ステップ
●京都北営業センター
●フリーコール
●0120-678-076
●担当 下野
担当からのひとこと
【デュオヒルズ京都桂川】
2023年2月建築、ペット飼育可能のマンションです。
JR東海道本線『桂川駅』徒歩9分の立地にございます。
南向き7階部分の角住戸ですので、日当たり・眺望・風通し良好なお部屋です。
周辺には下記商業施設等がございますので、生活の便も良好です。
・セブンイレブン京都上久世店（約170m）
・ダイエー桂南店（約510m）
・イオンモール京都桂川（約750m）
・久世西小学校（約250m）
大変丁寧にご使用中ですので、お気軽に見にいらしてください。
●お問合せ
●すみふの仲介ステップ
●京都北営業センター
●フリーコール
●0120-678-076
●担当 下野
周辺環境
・セブンイレブン京都上久世店 徒歩3分（約170m）
・久世西小学校 徒歩4分（約250m）
・ダイエー桂南店 徒歩7分（約510m）
・イオンモール京都桂川 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | デュオヒルズ京都桂川 |
|---|---|
| 物件番号 | 36443001 |
| 所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.00m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 96 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 フージャースリビングサービス |
| 新築時売主 | 株式会社フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 管理費(月額) | 12,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,360円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額880円／その他:月額330円／その他:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
