○住戸部分最上階、南東向き角住戸 ○専有面積：９６．５５㎡
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有
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カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
■大規模（２００戸以上）
■タワー（２０階以上）
■目の前に建物がないため、眺望良好
■ＬＤＫ約２０帖以上
■プレイルーム／会議室／ＡＶルーム／ゲストルーム
■２４時間ゴミ出し可
■宅配ボックスあり
■オートロックあり
■警備員常駐
～周辺施設～
・イオン吹田店 約４００ｍ
・阪急オアシス吹田片山店 約６００ｍ
・セブンイレブン吹田片山１丁目店 約７０ｍ
・吹田市立千里第一小学校 約６５０ｍ
・吹田市立片山中学校 約１８００ｍ
【 Sales Point 2 】A top-floor southeast-facing corner unit.
A large-scale building with over 200 units located on the 37th floor of a tower.
With no buildings directly in front it offers excellent views.
The shared facilities are extensive including guest rooms a playroom and meeting rooms.
Each floor has its own garbage disposal area so you don’t need to go downstairs to take out the trash.
The storage trunk room is available for 500 yen per month.
Security staff are on duty on-site.
担当からのひとこと
『メロード吹田一番館』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、ＪＲ東海道本線「吹田」駅徒歩２分の立地にございます。
ゲストルーム、プレイルーム、会議室など共用施設も充実。
各階にゴミ捨て場があるので、ゴミ捨ての度に下階まで下りる必要はありません。
トランクルームが月額５００円で使用可能。
ＪＲ東海道本線「吹田」駅は、ＪＲ東海道本線「新大阪」駅まで約５分、ＪＲ東海道本線「大阪」駅まで約１０分でアクセスが可能の為、通勤や通学に便利でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
現地見学や資料請求等はお気軽に担当までご連絡ください。
フリーコール：０１２０－３１７－７１３
担当：加茂
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | メロード吹田一番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 36733008 |
| 所在地 |
大阪府吹田市片山町１丁目 |
| 価格 |
5,850万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「吹田」駅徒歩2 分 阪急千里線「吹田」駅徒歩13 分 阪急京都線「相川」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
37階部分／地上38階地下4階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 27.15m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 251 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 竹中・前田・大豊・神谷建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 13,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
