アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコート｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（93493045）

アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコート

■オーナーチェンジ物件～賃貸中～　■４ＬＤＫ

価格

3,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 97.26m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 2003年01月

所在地: 北海道札幌市北区北七条西１０丁目

交通: 函館本線「札幌」駅徒歩13 分

外観①
外観②
外観③
アプローチ
前面道路①
前面道路②
エントランス・車止め
エントランス
エンブレム
エントランスロビー①
エントランスロビー②
オートロック
管理人室
集合ポスト
宅配ボックス
駐車場入り口
駐車場②
駐車場③
駐輪場
ゴミ置き場
共用部・時計塔

間取り図

外観①
外観②
外観③
アプローチ
前面道路①
前面道路②
エントランス・車止め
エントランス
エンブレム
エントランスロビー①
エントランスロビー②
オートロック
管理人室
集合ポスト
宅配ボックス
駐車場入り口
駐車場②
駐車場③
駐輪場
ゴミ置き場
共用部・時計塔

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.17％

年間想定賃料等: 180万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌マンションプラザ三橋　果林

この度、アパガーデンパレス札幌駅西チェリーコートの１１階部分を販売することとなりました。

ＪＲ函館本線「札幌」駅まで徒歩１３分の立地です。
間取りは南西向き４ＬＤＫで、分譲車庫付きでございます。

スーパー、公園、コンビニは徒歩１０分と近く、
生活利便性に恵まれた地域の物件です。

資料請求・物件詳細のお問い合わせなど、お気軽にご連絡ください。

住友不動産販売札幌マンションプラザ
フリーコール　０１２０－０６６－４４９
FAX０１１－２１０－６８２０

みなさまからのお問合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●まいばすけっと北５条西１０丁目店　徒歩4分（約320m）
●ファミリーマート札幌北６条西７丁目店　徒歩7分（約510m）
●偕楽園緑地　徒歩5分（約380m）
●北九条小学校　徒歩18分（約1400m）
●北辰中学校　徒歩30分（約2340m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市北区北七条西１０丁目
価格	3,480万円
交通	函館本線「札幌」駅徒歩13 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	97.26m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	2003年01月
バルコニー（テラス）面積	15.98m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	188 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／アパコミュニティ
新築時売主	アパ
施工会社	アパ建設・松井建設
管理費(月額)	17,021円	修繕積立金(月額)	25,677円
その他月額費用	その他:月額3,930円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：12,500円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き有（車種による）・駐輪場空き有（無料）・バイク置き場空き有（月額１，０００円）・その他費用：分譲車庫管理費（月額１，１４０円）　分譲車庫修繕積立金（月額７９０円）　分譲車庫修繕積立金特別徴収金（月額２，０００円）