中古マンション

3,300万円

ダイアパレス植物園第２

中古マンション

◆２０２１年４月リフォーム済み　◆三方採光（西・北・東）

北海道札幌市中央区北六条西１１丁目

函館本線「桑園」駅徒歩9 分
千歳線「札幌」駅徒歩15 分
札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩14 分

専有面積69.65m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・1996年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
角部屋
駐車場空有
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
管理員日勤

トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
角部屋

駐車場空有
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
システムキッチン
浄水器
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
高速インターネット
角部屋
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2021年04月／キッチン交換、トイレ交換、壁紙貼替え（全室壁、天井）

●2021年04月／フローリング貼替え（リビング、玄関ホール、洋室２室）

●2021年04月／畳表替え、ボイラー・ファンコンベクター交換

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内

セールスポイント

■３駅利用可
（ＪＲ札幌駅・ＪＲ桑園駅・地下鉄東西線「西１１丁目」駅）
■鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建て３階部分
■総戸数４６戸
■三方採光（西・北・東）、通風良好
■バルコニーにトランクルームあり
■エントランスに宅配ボックスあり
■浴室追い焚き付き
■リビング・各洋室にファンコンベクターあり
■ＴＶモニターホン付き
■都市ガス

～２０２１年４月リフォーム内容～
・キッチン交換
・トイレ交換
・フローリング貼替え
（リビング、玄関ホール、洋室２室）
・壁紙全室貼替え（壁・天井）
・和室畳表替え
・ガスボイラー、ファンコンベクター交換

～周辺環境～
・イオン札幌桑園店　約740ｍ（徒歩10分）
・ローソン札幌北６条西十四丁目店　約560ｍ（徒歩7分）
・市立札幌病院　約710ｍ（徒歩9分）
・北海道大学南門　約950ｍ（徒歩12分）
・桑園小学校　約930ｍ（徒歩12分）
・中央中学校　約2070ｍ（徒歩26分）

担当からのひとこと

この度、ダイアパレス植物園第２の３階部分を販売することになりました。

地下鉄・ＪＲで３駅の利用が可能で、ＪＲ函館本線「桑園」駅まで徒歩９分、ＪＲ千歳線「札幌」駅まで徒歩１５分、地下鉄東西線「西１１丁目」駅まで徒歩１４分の立地にございます。
周辺にはスーパーやコンビニ、総合病院が徒歩１０分圏内にあり、生活利便性良好なエリアです。

２０２１年４月にリフォームされて現在まで居住されています。
間取りは３ＬＤＫ、専有面積は６９．６５㎡で、三面採光（西・北、東）、バルコニー、リビングが西向きのお部屋です。
全居室に収納、バルコニーにも専用のトランクルームがあり、収納スペースが充実しております。
エントランスにはＴＶモニター付きオートロック、宅配ボックスがございます。

何かご不明点がございましたら、何なりと担当の相原までお問い合わせください。

すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０

周辺環境

・イオン札幌桑園店　徒歩10分（約740m）
・ローソン札幌北６条西十四丁目店　徒歩7分（約560m）
・市立札幌病院　徒歩9分（約710m）
・北海道大学南門　徒歩12分（約950m）
・桑園小学校　徒歩12分（約930m）

物件詳細

物件名	ダイアパレス植物園第２
物件番号	95413089
所在地	北海道札幌市中央区北六条西１１丁目
価格	3,300万円
交通	函館本線「桑園」駅徒歩9 分千歳線「札幌」駅徒歩15 分札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	69.65m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上13階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1996年02月
バルコニー（テラス）面積	6.91m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	46 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	ダイア建設株式会社
施工会社	丸彦渡辺建設株式会社
管理費(月額)	9,820円
修繕積立金(月額)	17,410円
引渡時期	2027年03月下旬
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：12,000円～15,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・別途トランクルーム０．３１㎡あり（３階部分）