◎専有面積85.34㎡（25.81坪） ◎３階建てメゾネット ◎南・東角部屋
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
メゾネット 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
２面バルコニー -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
メゾネット -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- ロフト
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- メゾネット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇JRと地下鉄のダブルアクセス可能
◇地下鉄南北線「さっぽろ」駅 徒歩2分
◇JR函館本線「札幌」駅 徒歩4分
◆専有面積：85.34㎡（25.81坪）
◆バルコニー面積：26.71㎡
◆2003年11月築
◆2024年11月 ボイラー新規交換
◆メゾネットタイプ
◆間取り：1LDK
◆南・東角部屋
◆上階に住戸なし
◆約5.3帖のフリースペース
◆LDK部分約17.0帖
◆リビングに床暖房あり
◆吹き抜けのある開放的なリビングダイニング
◆窓付き浴室
◆ペット飼育相談可能（ただし、規約等による制限あり）
◆生活利便性良好エリア
【設備・仕様・共用部】
・灯油セントラルボイラー(給湯暖房一体屋外式)
・IHクッキングヒーター
・オートバス
・温水洗浄機能付き保温便座
・TVモニター付きインターホン
・オートロック
・宅配ボックス
・バイク置場（有料）
・地下1階にトランクルームあり（無料）
◎Life information◎
・セイコーマート北９条店：約30ｍ
・ローソン札幌北８条西店：約150ｍ
・ローソン札幌ステーションタワー店：約160ｍ
・札幌合同庁舎内郵便局：約190ｍ
・さつき公園：約340ｍ
・札幌ステラプレイス：約390ｍ
・まいばすけっと北１１条西４丁目店：約520ｍ
・大丸札幌店：約610ｍ
・北海道大学病院：約1010ｍ
・北九条小学校：約340ｍ
・北辰中学校：約1270ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、ラ・クラッセ札幌ステーションフロントⅡの12・13・14階部分を販売することとなりました。
こちらは、3階建てのメゾネットタイプのお部屋です。上階に住戸はございません。
専有面積85.34㎡（25.81坪）、南・東角部屋です。
間取りは1LDKで、約5.3帖のフリースペースがございます。
LDK部分は約17.0帖で、吹き抜けのあるリビングダイニングは開放的な空間となっております。
また、リビングダイニングには床暖房もございます。
ペットの飼育相談可能なマンションでございます。
（ただし、規約等による制限あり）
また、JRと地下鉄のダブルアクセス可能！
周辺徒歩圏内に、買い物施設や、公園、小学校等があるため、
生活利便性良好エリアでございます。
何かご不明点がございましたら、何なりと星山までお申し付けください。
すみふの仲介ステップ札幌マンションプラザ
フリーコール ０１２０－０６６－４４９
FAX０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セイコーマート北９条店 徒歩1分（約30m）
・さつき公園 徒歩5分（約340m）
・まいばすけっと北１１条西４丁目店 徒歩7分（約520m）
・北九条小学校 徒歩5分（約340m）
・北辰中学校 徒歩16分（約1270m）
物件詳細
| 物件名 | ラ・クラッセ札幌ステーションフロントⅡ |
|---|---|
| 物件番号 | 95493132 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北八条西３丁目 |
| 価格 |
3,740万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「さっぽろ」駅徒歩2 分 函館本線「札幌」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.71m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日動 |
| 新築時売主 | 日動 |
| 施工会社 | 伊藤組土建 |
| 管理費(月額) | 13,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,100円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～19,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
