☆2019年7月築 ☆眺望良好 ☆共用部充実 ☆設備充実
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
駐車場空有
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■トリプルアクセス可
―地下鉄東豊線「北13条東」駅徒歩5分
―地下鉄南北線「北12条」駅徒歩7分
―JR函館本線「札幌」駅徒歩14分
■2019年7月築
■専有面積58.01㎡
■2LDK
■全居室収納あり
■フラットフロア設計
■LDに床暖房あり
■eコンシェルジュサービス
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（規約による制限有）
■住戸横にトランクルームあり
～設備～
・カバンやポケットにしまったまま開錠が可能なテブラキー
・エントランス、エレベーター、住戸のトリプルセキュリティ
・24時間ALSOK住戸別オンラインシステム
・玄関ドアダブルスコープ、ダブルロック
・省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」
～Life Information～
セブンイレブン札幌北13条東駅前店 約260ｍ 徒歩4分
コープさっぽろ北12条店 約340ｍ 徒歩5分
北13条いこい公園 約110ｍ 徒歩2分
北海道大学（正門） 約1060ｍ 徒歩14分
幌北小学校 約780ｍ 徒歩10分
北辰中学校 約740ｍ 徒歩10分
担当からのひとこと
この度、ファインシティ札幌ザ・ノースゲートの９階部分を販売することとなりました。
京阪電鉄不動産株式会社旧分譲の札幌都心を日常にする駅近×２０１９年（令和元年）７月竣工のレジデンスです。
外観や構造、共用部の上質な設計と端正なフォルムのマンションで、邸宅の顔としてのエントランスは素材感と照明計画により昼夜共に都市型レジデンスにふさわしい品格となっております。
地下鉄東豊線「北１３条東」駅まで徒歩５分、地下鉄南北線「北１２条」駅まで徒歩７分
またはＪＲ函館本線「札幌」駅まで徒歩１４分のトリプルアクセスが可能な立地です。
北海道大学エリアに存する本マンションは、スーパー、コンビニ、公園、小中学校は徒歩１０分以内と生活利便性が高く、子育て世代の方にもおすすめの物件です。
間取りは２ＬＤＫで、リビングと洋室１、洋室２共に西側バルコニーに面しており、全居室に収納が御座います。
リビングと洋室１にはエアコンの設置も可能で御座います。
水廻りを含め室内状況は綺麗な状態で、バルコニーからの眺望も良好です。
設備関係は、リビング・ダイニングにガス温水式床暖房、システムキッチン、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、ペット飼育可能（規約による制限有）、カバンやポケットにしまったまま開錠が可能なテブラキー、玄関ドアダブルスコープ、エントランス、エレベーター、住戸のトリプルセキュリティ等、充実した設備仕様となっております。
また、住戸横にトランクルームも御座います。
2026年1月12日時点にて、駐車場の空きがあることを確認しております。
現地をご覧いただくことで周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに案内時に担当者よりプロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることも可能です。
ご内見希望・お住み替えのご相談等、詳細は担当の造田（ぞうだ）までお気軽にお問合せ下さい。
売主様は大変綺麗にお使いのため、皆様からのお問い合わせを心からお待ちしております。
住友不動産ステップ株式会社
札幌マンションプラザ
フリーコール ０１２０－０６６－４４９
ＦＡＸ ０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セブンイレブン札幌北１３条東駅前店 徒歩4分（約260m）
・コープさっぽろ北１２条店 徒歩5分（約340m）
・北１３条いこい公園 徒歩2分（約110m）
・幌北小学校 徒歩10分（約780m）
・北辰中学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | ファインシティ札幌ザ・ノースゲート |
|---|---|
| 物件番号 | 95493115 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北十四条西１丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「北１３条東」駅徒歩5 分 札幌市営南北線「北１２条」駅徒歩7 分 函館本線「札幌」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.44m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 66 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京阪カインド |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | 鈴木東建 |
| 管理費(月額) | 7,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,220円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,089円 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
