◆南向きバルコニー～日当たり・通風良好～◆眺望良好◆３ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＩＨクッキングヒーター 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ＩＨクッキングヒーター -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ＩＨクッキングヒーター
- エレベータ
- 自動ロック
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆トリプルアクセス
―函館本線「札幌」駅 徒歩約14分
―東西線「西11丁目」駅 徒歩約10分
―市電「中央区役所前」停 徒歩約12分
◆南向きの明るいリビングダイニング
◆ペット飼育可
◆地下1階にトランクルームあり（無料）
周辺環境
コープさっぽろ植物園店 約70ｍ 徒歩1分
セイコーマート植物園西店 約380ｍ 徒歩5分
大丸札幌店 約930ｍ 徒歩12分
イオン札幌桑園ショッピングセンター 約950ｍ 徒歩12分
資生館小学校 約1700ｍ 徒歩22分
中央中学校 約1820ｍ 徒歩23分【設備・仕様】
・ＩＨクッキングヒーター
・追い焚き機能付き浴槽
・温水洗浄機能機能付き便座
・手洗いカウンター付きトイレ
・24時間換気システム
・ＴＶモニター付きインターホン
・オートロック
担当からのひとこと
ダイアパレスアヴェニュー植物園の８階部分を販売することとなりました。
地下鉄東西線「西１１丁目」駅まで徒歩１０分または市電「中央区役所前」停まで徒歩１２分の立地です。
間取りは南向き３ＬＤＫです。
スーパー、コンビニは徒歩１０分以内と近く、おすすめの物件です。
生活利便性に恵まれた地域の物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者：大井より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 札幌中央営業センター
フリーコール ０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０
また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談も
お気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープさっぽろ植物園店 徒歩1分（約70m）
・セイコーマート植物園西店 徒歩5分（約380m）
・大丸札幌店 徒歩12分（約930m）
・資生館小学校 徒歩22分（約1700m）
・中央中学校 徒歩23分（約1820m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 |
|---|---|
| 物件番号 | 95413032 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北四条西１１丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「西１１丁目」駅徒歩10 分 函館本線「札幌」駅徒歩14 分 札幌市営軌道線「中央区役所前」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.99m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 伊藤組土建 |
| 管理費(月額) | 9,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,090円 |
| 引渡時期 | 2027年02月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
