◆2019年11月築 ◆西向き 全居室バルコニーに面する 陽当たり良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ホームセキュリティ 
ペット可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ホームセキュリティ -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆専有面積：86.51㎡（26.16坪）
◆間取り：3LDK＋サービスルーム（納戸）
◆バルコニー面積：20.72㎡
◆専用駐車区画２台分あり（車種による）
◆専用テラスあり（使用料無し、面積不詳）
◆新築時売主：セントラル総合開発の“クレアシリーズ”
◆玄関壁面：エコカラット設置
**雨や雪の日も濡れずに、荷物の荷下ろしができる便利な車寄せ**
**収納豊富**
～サービスルーム（納戸、約3.4帖）・廊下物入・ウォークインクローゼット
・シューズクローク・キッチン横に物入（食品庫）・造付食器棚～
□ペット飼育可（規約による制限有り）
□生活利便性良好
【設備・仕様】
・対面キッチン ・床暖房（LDK）
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・オートバスシステム
・浴室暖房乾燥機
・ガスセントラルシステム≪FACT≫
・テブラキー ・ペアガラス
【共用部】
・マルチルーム ・ベンダースペース
・自転車置き場（有料） ・室内ゴミ置き場
・宅配ボックス ・ラウンジ
・防災品倉庫 ・ペット足洗い場
・来客用駐車場
～life information～
・南22条つくし公園 約80ｍ
・コープさっぽろやまはな店 約140ｍ
・札幌南二十一条郵便局 約370ｍ
・セイコーマートそでもり店 約390ｍ
・中央図書館 約590ｍ
・アクロスプラザ南22条 約600ｍ
・幌南小学校 約800ｍ
・柏中学校 約570ｍ
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
この度、「クレアホームズ山鼻テラス」の1階部分を販売させて頂くことになりました。
本物件は、札幌市電「東屯田通」停徒歩3分、
また、札幌市電「石山通」停徒歩3分、
じょうてつバス「南21条西11丁目」停徒歩4分、
周辺には買い物利便施設や図書館、小学校・中学校が徒歩10分圏内にあり、
幅広い世代の方に便利な立地環境となっています。
お部屋は専有面積：86.51㎡、3LDK＋サービスルーム（納戸）
収納は豊富で、シューズクロークや廊下の物入、ウォークインクローゼット、
同じフロアにトランクルーム（無償）など収納が充実しており、
お子様がいらっしゃるファミリー世帯にも快適にお住まい頂ける魅力的な物件です。
また、全居室が西向きのバルコニーに面しており、
バルコニーと道路の間には専用テラスと専用駐車区画（２台分、車種による）があるため陽当たり良好です。
物件に関する質問、ご不明点、内覧をご希望のお客様は
何なりと担当の「星山（ほしやま）」までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
すみふの仲介ステップ 札幌マンションプラザ
フリーコール ０１２０－０６６－４４９
ＦＡＸ ０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・コープさっぽろやまはな店 徒歩2分（約140m）
・セイコーマートそでもり店 徒歩5分（約390m）
・南２２条つくし公園 徒歩1分（約80m）
・幌南小学校 徒歩10分（約800m）
・柏中学校 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | クレアホームズ山鼻テラス |
|---|---|
| 物件番号 | 95493121 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南二十二条西９丁目 |
| 価格 |
4,690万円
|
| 交通 | 札幌市営軌道線「石山通」駅徒歩3 分 札幌市営軌道線「東屯田通」駅徒歩3 分 函館本線「札幌」駅バス27 分「南２１条西十一丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 86.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.72m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 セントラルライフ |
| 新築時売主 | セントラル総合開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン |
| 管理費(月額) | 11,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,840円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,980円／町会費:月額225円／ホームセキュリティ料:900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
