中古マンション

空き物件

3,480万円

クリーンリバー円山北五条

中古マンション

お気に入り 5 件

◎2022年12月リフォーム済み　◎西向き・3LDK

北海道札幌市中央区北五条西２３丁目

札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩8 分

専有面積73.93m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1998年10月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐車場空有
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐車場空有
リフォーム済み

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
ロードヒーター
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2022年12月／フローリング張替（ＬＤＫ・全居室・廊下）、フロアタイル貼替

●2022年12月／全室クロス貼替、インナーサッシ交換、ハウスクリーニング

●2022年12月／キッチン・浴室・洗面化粧台・防水パン・トイレ　交換

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩8分
◆専有面積：73.93㎡（22.36坪）
◆バルコニー面積：11.54㎡
◆西向き
◆地下1階付地上14階建3階部分
◆3LDK
◆LDK部分約16.3帖
◆都市ガス

◇リフォーム内容◇（2022年12月完成）
・キッチン、浴室、洗面化粧台、防水パン、トイレ　交換
・フローリング張替（LDK・全居室・廊下）
・フロアタイル貼替（玄関・洗面・トイレ）
・クロス貼替（全室）
・インナーサッシ交換
・ハウスクリーニング
　
　
◎Life information◎
・やちだも公園：約220ｍ

・まいばすけっと北５条西２２丁目店：約250ｍ
・札幌北七条西郵便局：約310ｍ
・セブンイレブン札幌北６条店：約360ｍ
・サツドラ桑園北８条店：約510ｍ
・コープさっぽろそうえん店：約670ｍ
・日新小学校：約540ｍ
・陵北中学校：約1190ｍ

担当からのひとこと

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、クリーンリバー円山北五条の3階部分を販売することとなりました。

専有面積73.93㎡（22.36坪）、3LDKの物件です。
LDK部分は約16.3帖の広さがございます。

2022年12月に、
キッチン、浴室、洗面化粧台、防水パン、トイレの交換や、
フローリング張替（LDK・全居室・廊下）、フロアタイル貼替（玄関・洗面・トイレ）、
クロス貼替（全室）などの、リフォームが完成しております。

地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩8分に位置しており、
周辺徒歩圏内に買い物施設や、公園、小学校等があるため、
生活利便性良好エリアでございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

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売却および購入のことなら、すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「廣瀬（ひろせ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

周辺環境

・やちだも公園　徒歩3分（約220m）
・まいばすけっと北５条西２２丁目店　徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン札幌北６条店　徒歩5分（約360m）
・日新小学校　徒歩7分（約540m）
・陵北中学校　徒歩15分（約1190m）

物件詳細

物件名	クリーンリバー円山北五条
物件番号	95473085
所在地	北海道札幌市中央区北五条西２３丁目
価格	3,480万円
交通	札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	73.93m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上14階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1998年10月
バルコニー（テラス）面積	11.54m²
採光方向	西
総戸数	52 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	クリーンリバー
施工会社	小松建設工業
管理費(月額)	5,820円
修繕積立金(月額)	10,843円
その他月額費用	町会費:月額200円／補修積立金:5,422円／組合会費:500円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：10,550円～15,750円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・地下１階にトランクルームあり（無料・専有面積に含みません）