◇２０２３年６月築 ◇９階部分、南東角部屋 ◇７７．４８㎡の３ＬＤＫ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
２面バルコニー -
トランクルーム
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
複数路線利用可～アクセス良好～
―地下鉄南北・東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩10分
―JR函館本線「札幌」駅まで徒歩12分
（駅までの分数はデ・アウネさっぽろとカレス記念病院の公開空地通行による）
―地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩15分
◆専有面積：77.48㎡（23.43坪）（トランクルーム面積1.50㎡含む）
◆間取り：3LDK
◆15階建9階部分
◆2方採光（南・東向き）、2面バルコニー（LD、洋室1、洋室3に面する）
～陽当たり・通風良好～
◆LDK約15.0帖
◆南・東向きの明るいリビングダイニング
◆2023年6月築 新築時売主：クリーンリバー
◆リビングダイニングに床暖房あり
◆住戸階にトランクルームあり
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆生活利便性良好
～周辺環境～
・まいばすけっと北6条東5丁目店：約190ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン札幌北8条東5丁目店：約240ｍ（徒歩3分）
・サツドラ北8条店：約240ｍ（徒歩3分）
・ジェイ・アール生鮮市場 北10条店：約510ｍ（徒歩7分）
・サッポロファクトリー：約810ｍ（徒歩11分）
・カレス記念病院：約370ｍ（徒歩5分）
・新生公園：約370ｍ（徒歩5分）
・北光小学校：約1010ｍ（徒歩13分）
・中央中学校：約650ｍ（徒歩9分）
・美香保中学校：約1590ｍ（徒歩20分）
※本物件は、中央中学校と美香保中学校を選択できる区域です。
担当からのひとこと
この度、クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエアの9階住戸を販売させていただくことになりました。
令和5年（2023年）6月築、9階部分の3LDKで、専有面積は77.48㎡（トランクルーム面積1.50㎡含む）ございます。
南・東の角部屋で、それぞれにバルコニーが設置されており、たくさんの陽差しを取り込むことができます。
また、玄関には全身鏡を設置、南側のバルコニーはタイルを敷いています。
リビングダイニングは隣接する洋室3の引き戸を開けると約19.5帖のスペースとして利用可能。
解放感のある明るい対面式キッチンに、洋室1にはウォークインクローゼットがございます。
本物件は、地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅まで徒歩10分、JR函館本線「札幌」駅まで徒歩12分。
スーパーやコンビニ、病院、ドラッグストアも徒歩10分圏内と、生活利便性良好な立地にございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けると共に案内時に担当者より
プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることも可能です。
資料請求・現地の内見希望・お住み替えのご相談等お気軽にお電話、インターネット等からお問合せ下さい。
皆様からのお問い合わせを心から待ちしております。
住友不動産ステップ株式会社
すみふの仲介ステップ
札幌中央営業センター
担当：長内（おさない）
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・まいばすけっと北６条東５丁目店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン札幌北８条東５丁目店 徒歩3分（約240m）
・ジェイ・アール生鮮市場 北１０条店 徒歩7分（約510m）
・新生公園 徒歩5分（約370m）
・北光小学校 徒歩13分（約1010m）
物件詳細
| 物件名 | クリーンリバーフィネス札幌イーストスクエア |
|---|---|
| 物件番号 | 96413017 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北七条東５丁目 |
| 価格 |
5,680万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「さっぽろ」駅徒歩10 分 函館本線「札幌」駅徒歩12 分 札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.34m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クリーンリバー |
| 新築時売主 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理費(月額) | 10,072円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,750円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
