中古マンション

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5,280万円

ロジェ北１条

中古マンション

◇南・西角部屋◆全居室にバルコニー付き◇地下鉄「バスセンター前」駅徒歩6分

北海道札幌市中央区北一条東７丁目

札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩6 分
函館本線「苗穂」駅徒歩11 分

専有面積92.81m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階6階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・2002年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン

宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
２面バルコニー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
主寝室8畳以上
浴室に窓あり
管理員巡回

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆ダブルアクセス可～アクセス良好～
―地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩6分
―JR函館本線「苗穂」駅まで徒歩11分
◆専有面積：92.81㎡（28.07坪）
◆間取り：2LDK
◆バルコニー面積：36.19㎡
◆13階建6階部分
◆2面採光（南・西向き角部屋）～陽当たり・通風良好～
◆2002年11月築
◆2LDK→3LDKへ間取り変更可（買主様費用負担）
◆LDK約24.7帖
◆給湯・暖房：灯油

◆収納豊富
―全居室に収納あり
―リビングダイニング、ホールに収納あり
―住戸玄関横にトランクルームあり
◆浴室に窓あり
◆ペット飼育可（但し、規約による制限有り）
◆生活利便性良好エリア

～周辺施設～
・マックスバリュ北１条東店：約150ｍ
・セブンイレブン札幌北2条東8丁目店：約300ｍ
・サッポロファクトリー：約410ｍ
・永山記念公園前郵便局：約140ｍ
・札幌厚生病院：約460ｍ
・永山記念公園：約190ｍ
・中央小学校：約290ｍ
・中央中学校：約880ｍ

担当からのひとこと

この度、ロジェ北1条の6階部分を販売することとなりました。
地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩6分、
JR函館本線「苗穂」駅まで徒歩11分のアクセス良好な立地です。

2002年11月築、新築時売主：株式会社タカノのマンションです。
専有面積92.81㎡（28.07坪）、2LDK、南・西向きの角部屋となっております。

広々とした空間のLDKは約24.7帖、
全居室にバルコニー付きの2面バルコニーですので陽当たり・通風良好なお部屋です。

徒歩10分圏内には、サッポロファクトリ―、スーパー、コンビニ、
札幌厚生病院、郵便局、公園、小学校があり、幅広い世代の方に便利な環境です。

詳細は、担当の山川までお問い合わせください。

すみふの仲介ステップ　札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０

周辺環境

・マックスバリュ北１条東店　徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン札幌北２条東８丁目店　徒歩4分（約300m）
・札幌厚生病院　徒歩6分（約460m）
・永山記念公園　徒歩3分（約190m）
・中央小学校　徒歩4分（約290m）

物件詳細

物件名	ロジェ北１条
物件番号	96413005
所在地	北海道札幌市中央区北一条東７丁目
価格	5,280万円
交通	札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩6 分函館本線「苗穂」駅徒歩11 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	92.81m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上13階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2002年11月
バルコニー（テラス）面積	36.19m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	34 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回イワクラホーム
新築時売主	タカノ
施工会社	坂本建設・東海興業共同企業体
管理費(月額)	8,200円
修繕積立金(月額)	14,849円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：7,000円～15,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にはトランクルーム０．８５㎡を含みます。・・自転車置場有：屋外・屋内（要自転車シール：２００円）