サンライフマンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（A3583126）

サンライフマンション

【三方角部屋】開放感のある住戸です

価格

2,580万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 54.27m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1978年11月

所在地: 東京都板橋区坂下１丁目

交通: 都営三田線「蓮根」駅徒歩7 分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10 分

マンション外観①
（南東側から撮影）
マンション外観①
（南東側から撮影）
マンション外観②
（対岸道路北東側から撮影）
マンション外観③
（北西側から撮影）
エントランス
集合ポスト
バイク置場、屋内駐輪場
屋内駐輪場
共用階段
エレベーター
都営三田線「蓮根」駅まで約550m　徒歩7分
都営三田線「志村三丁目」駅まで約750m　徒歩10分
板橋区立城北交通公園まで約220m　徒歩3分
板橋区立坂下小学校まで約340m　徒歩5分
セブンイレブン板橋志村坂下店まで約280m　徒歩4分
ビッグエー板橋坂下店まで約260m　徒歩4分
誠志会病院まで約140m　徒歩2分

間取り図

マンション外観①
マンション外観①
マンション外観②
マンション外観③
エントランス
集合ポスト
バイク置場、屋内駐輪場
屋内駐輪場
共用階段
エレベーター
都営三田線「蓮根」駅
都営三田線「志村三丁目」駅
板橋区立城北交通公園
板橋区立坂下小学校
セブンイレブン板橋志村坂下店
ビッグエー板橋坂下店
誠志会病院

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成増営業センター長壁　大貴

現在リフォーム工事中の「サンライフマンション」の4階三方角部屋のお部屋をご紹介いたします。
都営三田線「蓮根」駅まで徒歩7分の立地に存する当マンションは周辺環境が良好で、フラットな道が続きます。

お部屋は7階建4階部分の三方角部屋のため開放感があり、陽当たり、通風、眺望良好です。
専有面積54.27㎡の2LDKの間取りとなっており、コンパクトで家事導線の良い間取りです。
LDKは約12.0帖、東側にバルコニーがあり、朝日が差し込むさわやかな空間です。
居室は全室二面採光、収納がある為明るく風通し良くプライベート空間も充実しています。

物件の詳細や売買のご相談はお気軽に担当：長壁（おさかべ）までお問い合わせ下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム

●2024年05月／フローリング・クロス／全室貼替

●2024年05月／ユニットバス・キッチン・温水洗浄便座（トイレ）／交換

●2024年05月／全室建具／交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●板橋区立坂下小学校　徒歩5分（約340m）
●板橋区立城北交通公園　徒歩3分（約220m）
●ビッグエー板橋坂下店　徒歩4分（約260m）
●セブンイレブン板橋志村坂下店　徒歩4分（約280m）
●誠志会病院　徒歩2分（約140m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区坂下１丁目
価格	2,580万円
交通	都営三田線「蓮根」駅徒歩7 分都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	54.27m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1978年11月
バルコニー（テラス）面積	8.7m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	34 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	有限会社コヤノ
施工会社	株式会社古谷野工務店
管理費(月額)	10,800円	修繕積立金(月額)	4,720円
引渡時期	2024年05月下旬	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介