中古マンション

空き物件

4,190万円

アーバンビュー堺プレミアムコート

中古マンション

◇南海本線「堺」駅徒歩１４分　◇オートロック・宅配ボックスあり　

大阪府堺市堺区山本町１丁

南海本線「堺」駅徒歩14 分
阪堺電気軌道阪堺線「神明町」駅徒歩9 分

専有面積102.18m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2008年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有

都市ガス
給湯
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

●2024年07月／壁・天井クロス貼替（全室）、ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）

●2024年07月／フローリング貼替（ＬＤＫ・全洋室・廊下）、トイレ新調

●2024年07月／システムキッチン新調、システムバス新調、洗面化粧台新調　他

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可

セールスポイント

◇9階部分南西向き採光のため陽当り・眺望共に良好！
◇ペット飼育可（但し管理規約等による制限あり）
◇安心のオートロック付マンション
◇全居室収納有り、収納設備豊富な間取りです

◇2024年7月リフォーム済
・壁、天井クロス貼替（全室）
・フローリング貼替（LDK・全洋室・廊下）
・CF貼替（洗面室・トイレ）
・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
・システムバス新調（浴室乾燥機付）
・便器、温水洗浄便座新調
・洗面化粧台新調、洗濯パン、洗濯用水栓新調
・畳新調、襖貼替（和室）

◇交通アクセス
南海本線『堺』駅徒歩14分
阪堺電気軌道阪堺線『神明町』駅徒歩9分

担当からのひとこと

この度は「アーバンビュー堺プレミアムコート」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は堺市堺区山本町に位置する
鉄筋コンクリート造地上15階建マンションの9階部分になります。
専有面積102.18㎡の3LDKのタイプです。
南西向きバルコニーのため、陽当り・通風共に良好です。

LDKは約19.4帖と広々しており、キッチンにはバルコニーに出入り可能な勝手口がございます。
各居室は約6.0帖以上とゆとりある空間です。
また全居室のウォークインクローゼットや押入が設けられた収納スペース豊富な間取りです。

エントランスには安心のオートロック、不在時に便利な宅配ボックスがございます。
ペット飼育可能ですので大切な家族であるペットと暮らしていただけるのも魅力です。

アクセスは南海本線『堺』駅徒歩14分となっており、2沿線利用可能です。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　0120-020-176　】
までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	アーバンビュー堺プレミアムコート
物件番号	C4783012
所在地	大阪府堺市堺区山本町１丁
価格	4,190万円
交通	南海本線「堺」駅徒歩14 分阪堺電気軌道阪堺線「神明町」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	102.18m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年02月
バルコニー（テラス）面積	12.26m²
採光方向	南西
総戸数	345 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤カシワバラ・デイズ
新築時売主	株式会社アーバンコーポレイション　他
施工会社	鴻池組・松村組共同企業体
管理費(月額)	10,400円
修繕積立金(月額)	13,390円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：500円～3,500円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務所に都度確認（車種による）・別途トランクルーム０．９６㎡あり（１階部分・使用料不明）