■2025年10月リフォーム済 ■8階部分 ■蒲生四丁目駅まで徒歩4分 担当：西岡
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年10月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器
●2025年10月／≪新調≫建具全箇所
●2025年10月／≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■総戸数179戸の大規模マンション
■東向きバルコニー
■ペット飼育可能（規約による制限有り）
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・給湯器・建具全箇所
≪張替≫床材全室・クロス全室
【設備】
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
宅配ボックス
【周辺環境】
蒲生公園 約20m
関西スーパー蒲生店 約200m
ローソン城東中央３丁目店 約240m
コーナンプロ関目店 約180m
大阪市城東区役所 約230m
東大阪病院 約290m
担当からのひとこと
【シャルマンコーポ野江第二期】は
大阪市城東区中央3丁目に建つ総戸数179戸の
大規模マンションです。
蒲生四丁目駅まで徒歩4分、
周辺施設も充実しており好立地な物件です。
本物件は『8階部分』『東向きバルコニー』で
バルコニー前に高い建物がないため
採光・通風良好です。
リフォーム済ですので、すぐにご内覧可能です。
是非現地にてご内覧ください。
物件の事はもちろん、住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール０１２０−０６６−５６２
担当≪西岡≫がお待ちしております。
周辺環境
・蒲生公園 徒歩1分（約20m）
・関西スーパー蒲生店 徒歩3分（約200m）
・ローソン城東中央３丁目店 徒歩3分（約240m）
・コーナンプロ関目店 徒歩3分（約180m）
・東大阪病院 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | シャルマンコーポ野江第二期 |
|---|---|
| 物件番号 | C5543166 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区中央３丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩4 分 大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩4 分 京阪本線「野江」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 42.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.55m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 179 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 5,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,950円 |
| その他月額費用 | 住民協力金:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
