【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当：青木
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
宅配ボックス 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
宅配ボックス -
駐輪場 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2026年04月／キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・全室建具 新調
●2026年04月／全室フローリング・全室クロス 張替
●2026年04月／洗濯用防水パン・洗濯用水栓 交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【ライオンズマンション西院】
◎阪急京都線「西院」駅まで徒歩１２分
◎京福嵐山本線「西院」駅まで徒歩１４分
◎ＪＲ山陰本線「丹波口」駅まで徒歩１７分
●南向き住戸
●専有面積６４．６７㎡
●ルーフバルコニー付き
●９階建２階部分
●間取り２ＳＬＤＫ
●１９９８年７月建築
～２０２６年４月リフォーム内容～
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 新調
・全室クロス、全室フローリング 張替
・全室建具交換
・洗濯機用防水パン・洗濯用水栓 交換掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ
お問合せお待ちしております
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 青木 也実
担当からのひとこと
【ライオンズマンション西院】
阪急京都線「西院」駅まで徒歩１２分、京福嵐山本線「西院」駅まで徒歩１４分、
ＪＲ山陰本線「丹波口」駅まで徒歩１７分の３沿線３駅のアクセスが可能です。
住戸は９階建の２階部分、専有面積６４．６７㎡、
２ＳＬＤＫの南向き住戸でルーフバルコニー付きのお薦め物件です。
２０２６年４月リフォーム済みの物件です。
掲載物件の内覧希望・詳細等は、担当までお申し付けくださいませ！
お問合せお待ちしております。
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 青木 也実
周辺環境
・イオンスタイル京都五条 徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン京都西大路松原店 徒歩5分（約400m）
・京都市立西院小学校 徒歩13分（約1000m）
・名倉公園 徒歩6分（約440m）
・京都市立病院 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション西院 |
|---|---|
| 物件番号 | C6693023 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院寿町 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西院」駅徒歩12 分 京福嵐山本線「西院」駅徒歩14 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 64.67m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積31.94m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 7,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,200円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額640円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
